Закон от 27.06.2008 г № 36
О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике»
Статья 1
Внести в Закон Чувашской Республики от 1 июня 2004 года N 11 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" (Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2004, N 59; 2006, N 66; 2008, N 75) следующие изменения:
1) часть 4 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий данного муниципального района в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.";
2) статью 6.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 6.2. Предоставление в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Чувашской Республики или муниципальных образований
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Чувашской Республики или муниципальных образований, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. Условия (критерии) надлежащего использования земельного участка устанавливаются настоящим Законом.
Цена земельного участка устанавливается в зависимости от истечения сроков договора аренды и в процентном отношении от его кадастровой стоимости:
по истечении 3 лет - равной 100 процентам кадастровой стоимости земельного участка;
по истечении 6 лет - равной 80 процентам кадастровой стоимости земельного участка;
по истечении 9 лет - равной 60 процентам кадастровой стоимости земельного участка;
по истечении 12 лет - равной 40 процентам кадастровой стоимости земельного участка;
по истечении 15 лет - равной 20 процентам кадастровой стоимости земельного участка.
3. Религиозные организации, имеющие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и используемые в соответствии с целевым назначением, имеют право на передачу их в собственность бесплатно.
4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене, равной 20 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.";
3) дополнить статьей 6.3 следующего содержания:
"Статья 6.3. Условия (критерии) надлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
Условиями (критериями) надлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения являются:
использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами;
воспроизводство плодородия почв, в том числе сохранение и (или) увеличение содержания гумуса в почве, недопущение повышения степени кислотности почв, сохранение и (или) увеличение в почве азота, подвижного фосфора и обменного калия;
соблюдение фитосанитарных норм при производстве сельскохозяйственной продукции;
выполнение иных обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Президент
Чувашской Республики
Н.ФЕДОРОВ
г. Чебоксары
27 июня 2008 года
N 36