Приложение к Решению от 15.08.2017 г № 964
"Статья 58. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)
Таблица N 22. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| N п/п | Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором | Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) | Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Ограничения использования | ||
| Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж | Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га | Максимальный процент застройки, %% | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||
| 1 | 2.7.1 | Объекты гаражного назначения | 2 | мин. 0,003 | 80 | п. 1 примечания |
| 2 | 3.1 | Коммунальное обслуживание | 2 | не подлежит установлению | 80 | п. 1 примечания |
| 3 | 4.1 | Деловое управление | 3 | мин. 0,12 | 60 | п. 1 примечания |
| 4 | 4.4 | Магазины | 2 | мин. 0,05 | 60 | п. 1 примечания |
| 5 | 4.7 | Гостиничное обслуживание | 3 | мин. 0,14 | 60 | п. 1 примечания |
| 6 | 4.9 | Обслуживание автотранспорта | 2 | мин. 0,005 | 80 | п. 1 примечания |
| 7 | 4.9.1 | Объекты придорожного сервиса | 2 | мин. 0,06 | 80 | п. 1 примечания |
| 8 | 5.4 | Причалы для маломерных судов | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| 9 | 6.7 | Энергетика | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| 10 | 6.8 | Связь | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| 11 | 6.9 | Склады | не подлежит установлению | не подлежит установлению | 75 | п. 1 примечания |
| 12 | 7.1 | Железнодорожный транспорт | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| 13 | 7.2 | Автомобильный транспорт | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| 14 | 7.3 | Водный транспорт | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| 15 | 7.4 | Воздушный транспорт | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| 16 | 7.5 | Трубопроводный транспорт | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||
| 17 | 4.6 | Общественное питание | 2 | мин. 0,05 | 60 | п. 1 примечания |
| Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства. | ||||||
| 18 | 3.1 | Коммунальное обслуживание | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
| 19 | 12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования | не подлежит установлению | не подлежит установлению | не подлежит установлению | п. 1 примечания |
Примечания:
1.Границы зон с особыми условиями использования территории, накладывающие ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства, отображены на Карте зон с особыми условиями использования территории настоящих Правил. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Использование земельных участков осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.10.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог", Приказом Министерства транспорта РФ от 06.08.2008 N 126 "Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог".
Размещение линий связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством РФ.
Использование земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, допускается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
2.Неподлежащие установлению параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями местных и (или) республиканских нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил; заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.
3.Предельные размеры земельных участков в условиях реконструкции допускается уменьшать не более чем на 50%% от показателей, приведенных в данной таблице."