Постановление от 21.04.2008 г № 112
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду помещений муниципальных общеобразовательных учреждений
В соответствии с Законом Российской Федерации от 10 июля 1992 г. N 3266-1 "Об образовании", Федеральным законом от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", в целях упорядочения предоставления в аренду помещений муниципальных общеобразовательных учреждений постановляю:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду помещений муниципальных общеобразовательных учреждений согласно приложению.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Чебоксары - председателя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Татура И.С.
Глава города Чебоксары
Н.ЕМЕЛЬЯНОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
I.Общие положения
1.1.Положение о порядке предоставления в аренду помещений муниципальных общеобразовательных учреждений (далее - Положение) разработано в соответствии с пунктом 11 статьи 39 Федерального закона от 10 июля 1992 г. N 3266-1 "Об образовании", пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", Положением о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 4 февраля 1999 г. N 550, в целях обеспечения целевого использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными образовательными учреждениями, а также соблюдения гарантированных законодательством Российской Федерации прав обучающихся и воспитанников муниципальных образовательных учреждений.
1.2.Положение определяет порядок передачи муниципальными общеобразовательными учреждениями в аренду свободных помещений, закрепленных за ними на праве оперативного управления, а также проведения учредителем муниципального общеобразовательного учреждения экспертной оценки последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания.
1.3.Арендаторами помещений муниципальных общеобразовательных учреждений могут быть любые юридические лица либо физические лица, зарегистрированные в установленном порядке.
II.Правила передачи в аренду имущества
2.1.Арендодателем помещений муниципальных общеобразовательных учреждений выступает Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом.
2.2.Передача в аренду помещений допускается после проведения учредителем муниципального общеобразовательного учреждения экспертной оценки последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания.
2.3.Передача в аренду помещений не допускается, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания.
2.4.Запрещается передача в аренду помещений в зданиях муниципальных общеобразовательных учреждений города для размещения игровых автоматов, предприятий общественного питания, за исключением предназначенных для обслуживания участников образовательного процесса; офисов предприятий торговли, за исключением торговли товарами, сопутствующими образовательному процессу.
2.5.При оформлении договоров аренды:
- плата за использование передаваемых в аренду помещений устанавливается в соответствии с положением о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 04.02.1999 N 550;
- в условия договоров аренды включаются порядок, размер и сроки оплаты арендатором коммунальных услуг, при этом размер коммунальных платежей определяется расчетным путем на основании утвержденных тарифов.
2.6.Представленные балансодержателями проекты договоров аренды рассматриваются в Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом в 10-дневный срок.
III.Проведение экспертной оценки
3.1.Для проведения экспертной оценки последствий договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания муниципальным общеобразовательным учреждением направляется учредителю образовательного учреждения письмо с просьбой о проведении экспертной оценки последствий соответствующего договора.
3.2.Учредителем муниципального общеобразовательного учреждения в целях проведения экспертной оценки последствий договора аренды принимается решение (путем издания соответствующего приказа) о создании экспертной комиссии, утверждении ее состава.
В состав экспертной комиссии включаются руководитель муниципального общеобразовательного учреждения, заместитель директора по административно-хозяйственной работе, председатель органа общественно-государственного управления учреждением (управляющий, попечительский советы, совет школы и т.д.), представители учредителя.
Экспертная комиссия создается в составе не менее 5 человек.
3.3.Экспертная комиссия рассматривает представленные общеобразовательным учреждением документы и направляет учредителю муниципального общеобразовательного учреждения результаты экспертной оценки в установленный им срок, оформляя их по форме согласно приложению. При проведении оценки последствий договоров аренды экспертная комиссия при необходимости может привлекать специалистов в различных областях деятельности для получения консультаций, информаций, заключений.
3.4.Заседания экспертной комиссии проводятся по мере необходимости, организуются председателем комиссии. Заседание экспертной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее состава.
Решение экспертной комиссии принимается большинством голосов ее членов, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.