Приложение к Постановлению от 25.07.2008 г № 194 Положение
Критерии оценки деятельности участников конкурса
1.Критерии оценки деятельности управляющей организации
| N п/п | Показатель | Единица измерения | Прошлый год |
| 1. | Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации | тыс. кв. м | |
| 2. | Срок работы организации в сфере управления жилищным фондом | лет | |
| 3. | Наличие пакета технической документации на все дома: - технический паспорт; - документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций и оборудования; - инструкция по эксплуатации многоквартирного дома; - копия кадастрового плана земельного участка; - копия проектной документации на дом, в соответствии с которой осуществлено его строительство; - иные связанные с управлением домом документы | да/нет по каждой позиции | |
| 4. | Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников в многоквартирном доме | процентов | |
| 5. | Собираемость платежей за жилищнокоммунальные услуги за текущий год | процентов | |
| 6. | Сумма задолженности организации перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг на дату подачи заявки на конкурс | тыс. руб. | |
| 7. | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищно-коммунальных услуг по сравнению с предыдущим годом | штук | |
| 8. | Количество исковых заявлений на организацию о некачественном оказании услуг | штук | |
| 9. | Финансовый результат (прибыль +), (убытки -) | тыс. руб. | |
| 10. | Наличие плана мероприятий организации | да/нет | |
| 11. | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме | да/нет | |
| 12. | Наличие сертификата соответствия услуг в соответствии с международными стандартами ИСО 9001-2000, в том числе с системой "Росжилкоммунсертификация" | да/нет | |
| 13. | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи заявки на конкурс | тыс. руб. по каждой позиции | |
| 14. | Наличие производственной базы (указать состав) | единиц | |
| 15. | Наличие предписаний органов, контролирующих состояние жилого дома (при наличии - указать каких) | да/нет |
2.Критерии оценки деятельности предприятия сферы содержания объектов внешнего благоустройства
| N п/п | Показатель | Единица измерения | Прошлый год |
| 1. | Общая обслуживаемая площадь | тыс. кв. м | |
| 2. | Срок работы предприятия в сфере содержания объектов внешнего благоустройства | ||
| 3. | Финансовый результат (прибыль +), (убытки -) | тыс. руб. | |
| 4. | Отсутствие штрафных санкций за некачественное выполнение работ на объектах внешнего благоустройства (в % к объему выполненных работ) | % | |
| 5. | Количество работников, всего в т.ч. рабочих | чел. чел. | |
| 6. | Средняя заработная плата АУП | тыс. руб. | |
| 7. | Средняя заработная плата рабочих | тыс. руб. | |
| 8. | Наличие несчастных случаев и травматизма на производстве | да/нет |
3.Критерии оценки деятельности товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива
| N п/п | Показатель | Единица измерения | Прошлый год |
| 1. | Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении | тыс. кв. м | |
| 2. | Наличие пакета технической документации на все дома: - технический паспорт; - документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций и оборудования; - инструкция по эксплуатации многоквартирного дома; - копия кадастрового плана земельного участка; - копия проектной документации на дом, в соответствии с которой осуществлено его строительство; - иные связанные с управлением домом документы | да/нет по каждой позиции | |
| 3. | Наличие решения собственников помещений об утверждении платежа на капитальный и текущий ремонт | да/нет по каждой позиции | |
| 4. | Собираемость платежей за жилищнокоммунальные услуги за текущий год | процентов | |
| 5. | Сумма задолженности ТСЖ/ЖСК перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг на дату подачи заявки на конкурс | тыс. руб. | |
| 6. | Доходы от использования нежилых помещений и территории, входящих в состав общего имущества, в процентах к общим доходам, в том числе направленные на содержание общего имущества | процентов | |
| 7. | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищно-коммунальных услуг по сравнению с предыдущим годом | штук | |
| 8. | Количество исковых заявлений на ТСЖ/ ЖСК о некачественном оказании услуг | штук | |
| 9. | Финансовый результат (прибыль +), (убытки -) | тыс. руб. | |
| 10. | Наличие единой счет-квитанции | да/нет | |
| 11. | Наличие плана мероприятий ТСЖ/ЖСК | да/нет | |
| 12. | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме | да/нет | |
| 13. | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи заявки на конкурс | тыс. руб. по каждой позиции | |
| 14. | Наличие производственной базы (указать состав) | единиц | |
| 15. | Наличие предписаний органов, контролирующих состояние жилого дома (при наличии - указать каких) | да/нет | |
| 16. | Количество проведенных курсов повышения квалификации, обучений: - для руководителей; - для специалистов | единиц | |
| 17. | Наличие обслуживающего персонала | единиц |
--------------------------------
<*> - по каждой позиции должны быть даны разъяснения в пояснительной записке;
<**> - при наличии данного показателя.