Приложение к Постановлению от 19.11.2008 г № 266 Положение
Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города Чебоксары
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в связи с необходимостью введения единого порядка учета, сохранности и реализации жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города Чебоксары (далее - выморочное имущество).
1.2.Настоящее Положение распространяется на выморочное имущество, находящееся на территории города Чебоксары.
1.3.К выморочному имуществу относятся жилые помещения, принадлежавшие гражданам на праве собственности и освободившиеся за их смертью в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
2.Порядок оформления документов на жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города Чебоксары
2.1.Администрациям Калининского, Ленинского, Московского районов города Чебоксары, Заволжскому территориальному управлению администрации города Чебоксары (далее - ЗТУ) совместно с районными управлениями жилищно-коммунального хозяйства организовать работу и взаимодействие с отделами Управления Федеральной миграционной службы по ЧР по своевременному и оперативному направлению информации о выбытии граждан в связи со смертью, в том числе имевших на праве собственности жилые помещения.
2.2.Администрации районов города Чебоксары, ЗТУ совместно с отделом по регулированию жилищных отношений и ЖКХ, районными управлениями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими организациями (ТСЖ, ЖСК, ЖК, УК), отделами внутренних дел по соответствующим районам города Чебоксары опечатывают жилые помещения.
2.3.По истечении 6-месячного срока отдел по регулированию жилищных отношений и ЖКХ после получения паспортных данных умершего собственника жилого помещения и сведений о государственной регистрации его смерти направляет запрос в Нотариальную палату Чувашской Республики о наличии открытого наследственного дела в отношении данного наследодателя.
2.4.При наличии в Нотариальной палате Чувашской Республики информации о том, что данное жилое помещение является имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города Чебоксары, оно подлежит оформлению в собственность муниципального образования города Чебоксары в установленном порядке. Необходимые для этого документы, указанные в п. 3.1 настоящего Положения, выдаются уполномоченными организациями представителю администрации города Чебоксары, действующего на основании доверенности, на руки либо направляются по почте.
2.5.По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения нотариусу города Чебоксары представителем администрации города Чебоксары при предъявлении паспорта, служебного удостоверения и надлежаще оформленной доверенности, представляются следующие документы:
- заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону;
- свидетельство о смерти или справка о смерти, выданная органом ЗАГС;
- справка МУП "БТИ и ПЖФ" об оценочной стоимости жилого помещения на дату смерти, кадастровый и технический паспорт;
- правоустанавливающие документы наследодателя на квартиру (при их наличии);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее - Реестр), удостоверяющая внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение;
- выписка из финансового лицевого счета.
Вышеперечисленные документы подлежат выдаче соответствующими уполномоченными органами при обращении представителя администрации города Чебоксары.
2.6.Для осуществления государственной регистрации права собственности муниципального образования города Чебоксары на основании свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение отдел по регулированию жилищных отношений и ЖКХ в 20-дневный срок с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение представляет в Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР г. Чебоксары документы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР г. Чебоксары в срок, установленный законом, осуществляет регистрацию перехода права собственности на жилое помещение и выдает свидетельство о государственной регистрации права.
2.7.Данные о выморочном имуществе на основании свидетельства о государственной регистрации права Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом администрации города Чебоксары вносятся в установленном порядке в Реестр объектов муниципальной собственности города Чебоксары с отнесением к виду "жилищный фонд социального использования".
3.Порядок распоряжения выморочным имуществом,
находящимся на территории города Чебоксары
Реализация выморочного имущества осуществляется администрацией города Чебоксары в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.