Приложение к Постановлению от 09.09.2009 г № 477 Порядок
Порядок предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилья для граждан, молодых семей и молодых специалистов (работников апк и социальной сферы), проживающих и работающих на селе, в алатырском районе за счет средств местного бюджета
1.Настоящий Порядок определяет основные принципы и правила предоставления за счет средств местного бюджета социальных выплат на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов (работников агропромышленного комплекса и социальной сферы), проживающих и работающих на селе, на строительство (приобретение) жилья (далее - социальные выплаты).
Социальные выплаты предназначены для софинансирования обеспечения жильем граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе, в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858 (с изменениями и дополнениями) (далее - Программа).
2.Социальные выплаты предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам в соответствии с приложением N 1 "Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам" к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (приложение N 16 к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858 с изменениями, внесенными от 05.03.2008 N 143, от 02.06.2008 N 423, от 07.11.2008 N 821, от 31.01.2009 N 83).
3.Участие граждан, молодых семей и молодых специалистов в мероприятиях по обеспечению их жильем, является добровольным.
4.Право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств местного бюджета предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.
5.Социальные выплаты предоставляются:
- на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья;
- на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилых домов, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;
- приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
- в случае привлечения для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий;
- в случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
6.Социальная выплата для софинансирования обеспечения жильем граждан, проживающих и работающих на селе, устанавливается в размере не менее 10% от расчетной стоимости жилья, молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе, устанавливается в размере не менее 30% от расчетной стоимости жилья.
7.Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. м общей площади жилья, но не превышающей предельной стоимости, установленной на территории Чувашской Республики уполномоченным органом исполнительной власти Чувашской Республики в рамках реализации мероприятий Программы.
В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленной на территории Чувашской Республики, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, социальная выплата пересчитывается исходя из фактической площади жилья.
8.Органы местного самоуправления разъясняют членам молодых семей и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их жильем в рамках реализации мероприятий.
9.Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в мероприятиях. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
10.Построенное (приобретенное) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях.
11.Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из состава семьи на момент подачи заявления на право получения социальной выплаты и в случае изменения состава семьи при оформлении права собственности на квартиру (дом) перерасчету не подлежит.
12.При расчете размера социальной выплаты не учитывается площадь, превышающая норматив общей площади жилого помещения.
13.Предоставляемые гражданам, молодым семьям, молодым специалистам социальные выплаты удостоверяются свидетельством на право получения социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (далее - свидетельство). Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право граждан, молодых семей, молодых специалистов на получение социальной выплаты за счет средств местного бюджета.
14.Свидетельства выдаются администрацией района (приложение 1).
15.Социальные выплаты перечисляются на блокированные счета граждан, молодых семей, молодых специалистов в кредитных организациях, открытые для зачисления социальных выплат за счет средств местного бюджета поселений на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках реализации мероприятий Программы в соответствии с Правилами.
16.Контроль за целевым использованием средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья, осуществляется администрацией Алатырского района.