• Главная
• Постановления
• 2010
• Декабрь
• 29
• Постановление от 29.12.2010 г № 287

Постановление от 29.12.2010 г № 287

Об утверждении административного регламента администрации города Чебоксары по исполнению муниципальной функции по начислению арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и осуществление контроля за поступлением данных платежей

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 марта 2007 г. N 62 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", в целях реализации республиканской целевой программы "Проведение административной реформы в Чувашской Республике в 2006 - 2013 годах", утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 апреля 2006 г. N 98, постановляю:
1.Утвердить прилагаемый административный регламент администрации города Чебоксары по исполнению муниципальной функции "Начисление арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и осуществление контроля за поступлением данных платежей".
2.Управлению по работе с общественными организациями, СМИ и молодежной политики администрации города Чебоксары (Максимова Л.П.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары - Председателя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Якутенка Е.В.
Глава администрации
города Чебоксары
Н.И.ЕМЕЛЬЯНОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ ПО ИСПОЛНЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "НАЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ ДАННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ"
I.Общие положения
1.1.Административный регламент администрации города Чебоксары по исполнению муниципальной функции "Начисление арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и осуществление контроля за поступлением данных платежей"
Административный регламент администрации города Чебоксары по исполнению муниципальной функции "Начисление арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и осуществление контроля за поступлением данных платежей" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при исполнении муниципальной функции по начислению арендных платежей за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и осуществлении контроля за поступлением данных платежей (далее - муниципальная функция).
1.2.Наименование органа, исполняющего муниципальную функцию
Муниципальная функция исполняется администрацией города Чебоксары и на основании Соглашения о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики осуществляется муниципальным учреждением "Земельное управление" (далее - МУ "Земельное управление") через следующие структурные подразделения: отдел аренды, отдел финансового учета и юридический отдел.
1.3.Взаимодействие с государственными и муниципальными органами и организациями при исполнении муниципальной функции
При исполнении муниципальной функции МУ "Земельное управление" взаимодействует с:
1) Администрацией города Чебоксары;
2) Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом (далее - Горкомимущество);
3) ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Чувашской Республике - Чувашии;
4) Управлением Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии;
5) Органами судебной власти Российской Федерации;
6) Управлением Федерального казначейства по Чувашской Республике (далее - УФК по ЧР);
7) Государственными и муниципальными органами власти;
8) Арендаторами земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендаторы).
1.4.Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной функции
Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии с:
- Гражданским процессуальным кодексом РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г. N 86-ФЗ, от 7 июня 2004 г. N 46-ФЗ, от 28 июля 2004 г. N 94-ФЗ, от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ, от 29 декабря 2004 г. N 194-ФЗ от 21 июля 2005 г. N 93-ФЗ, от 27 декабря 2005 г. N 197-ФЗ, от 5 декабря 2006 г. N 225-ФЗ, от 24 июля 2007 г. N 214-ФЗ, от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ, от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ, от 4 декабря 2007 г. N 330-ФЗ, от 11 июня 2008 г. N 85-ФЗ, от 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ, от 22 июля 2008 г. N 147-ФЗ, от 25 ноября 2008 г. N 223-ФЗ от 9 февраля 2009 г. N 3-ФЗ от 9 февраля 2009 г. N 7-ФЗ, от 5 апреля 2009 г. N 43-ФЗ, от 5 апреля 2009 г. N 44-ФЗ, от 28 июня 2009 г. N 124-ФЗ, от 28 июня 2009 г. N 128-ФЗ, от 9 ноября 2009 г. N 246-ФЗ, от 11 февраля 2010 г. N 6-ФЗ, от 9 марта 2010 г. N 20-ФЗ, от 30 апреля 2010 г. N 69-ФЗ, от 23 июля 2010 г. N 178-ФЗ, от 27 июля 2010 г. N 194-ФЗ) (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 20 ноября 2002 г. N 220, в "Парламентской газете" от 20 ноября 2002 г. N 220-221, в Собрании законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. N 46 ст. 4532);
- Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ (с изменениями от 28 июля 2004 г. N 80-ФЗ, от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ, от 31 марта 2005 г. N 25-ФЗ, от 27 декабря 2005 г. N 197-ФЗ, от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ, от 29 апреля 2008 г. N 58-ФЗ, от 11 июня 2008 г. N 85-ФЗ, от 22 июля 2008 г. N 138-ФЗ, от 3 декабря 2008 г. N 229-ФЗ, от 28 июня 2009 г. N 124-ФЗ, от 19 июля 2009 г. N 205-ФЗ, от 9 марта 2010 г. N 20-ФЗ, от 30 апреля 2010 г. N 69-ФЗ, от 27 июля 2010 г. N 194-ФЗ, 228-ФЗ) (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 27 июля 2002 г. N 137, в "Парламентской газете" от 27 июля 2002 г. N 140-141, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г. N 30 ст. 3012);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г. N 86-ФЗ, 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ, 3 октября 2004 г. N 123-ФЗ, 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ, 7 марта 2005 г. N 15-ФЗ, 21 июля 2005 г. N 111-ФЗ, 22 июля 2005 г. N 117-ФЗ, 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ, 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ, 30 июня 2006 г. N 92-ФЗ, 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, 27 июля 2006 г. N 154-ФЗ, 16 октября 2006 г. N 160-ФЗ, 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, 4 декабря 2006 г. N 204-ФЗ, 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ, 29 декабря 2006 г. N 260-ФЗ, 29 декабря 2006 г. N 261-ФЗ, 28 февраля 2007 г. N 21-ФЗ, 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ, 19 июня 2007 г. N 102-ФЗ, 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ, 30 октября 2007 г. N 240-ФЗ, 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ, 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ, 13 мая 2008 г. N 68-ФЗ, 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ, 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ, 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ, 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ, 14 марта 2009 г. N 32-ФЗ, 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ, 17 июля 2009 г. N 164-ФЗ, 24 июля 2009 г. N 209-ФЗ, 25 декабря 2009 г. N 340-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 365-ФЗ, 22 июля 2010 г. N 167-ФЗ) (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147);
- Бюджетным кодексом Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 145-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 1999 г. N 227-ФЗ, 5 августа 2000 г. N 116-ФЗ, 27 декабря 2000 г. N 150-ФЗ, 8 августа 2001 г. N 126-ФЗ, 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ, 29 мая 2002 г. N 57-ФЗ, 10 июля 2002 г. N 86-ФЗ, 24 июля 2002 г. N 104-ФЗ, 24 июля 2002 г. N 110-ФЗ, 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ, 7 июля 2003 г. N 117-ФЗ, 7 июля 2003 г. N 123-ФЗ, 7 июля 2003 г. N 123-ФЗ, 11 ноября 2003 г. N 147-ФЗ, 11 ноября 2003 г. N 148-ФЗ, 8 декабря 2003 г. N 158-ФЗ, 23 декабря 2003 г. N 184-ФЗ, 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ, 20 августа 2004 г. N 111-ФЗ, 20 августа 2004 г. N 120-ФЗ, 23 декабря 2004 г. N 173-ФЗ, 23 декабря 2004 г. N 174-ФЗ, 28 декабря 2004 г. N 182-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 195-ФЗ, 9 мая 2005 г. N 49-ФЗ, 1 июля 2005 г. N 78-ФЗ, 12 октября 2005 г. N 127-ФЗ, 19 декабря 2005 г. N 159-ФЗ, 22 декабря 2005 г. N 176-ФЗ, 27 декабря 2005 г. N 197-ФЗ, 27 декабря 2005 г. N 198-ФЗ, 3 января 2006 г. N 6-ФЗ, 26 декабря 2005 г. N 189-ФЗ, 2 февраля 2006 г. N 19-ФЗ, 16 октября 2006 г. N 160-ФЗ, 3 ноября 2006 г. N 175-ФЗ, 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, 19 декабря 2006 г. N 237-ФЗ, 19 декабря 2006 г. N 238-ФЗ, 30 декабря 2006 г. N 265-ФЗ, 20 апреля 2007 г. N 53-ФЗ, 26 апреля 2007 г. N 63-ФЗ, 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ, 26 апреля 2007 г. N 63-ФЗ, 2 ноября 2007 г. N 247-ФЗ, 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ, 6 декабря 2007 г. N 333-ФЗ, 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ, 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ, 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ, 24 ноября 2008 г. N 205-ФЗ, 26 апреля 2007 г. N 63-ФЗ, 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 310-ФЗ, 9 февраля 2009 г. N 17-ФЗ, 9 апреля 2009 г. N 58-ФЗ, 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ, 19 июля 2009 г. N 192-ФЗ, 24 июля 2009 г. N 213-ФЗ, 22 сентября 2009 г. N 218-ФЗ, 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ, 28 ноября 2009 г. N 283-ФЗ, 17 декабря 2009 г. N 314-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 374-ФЗ, 30 апреля 2010 г. N 69-ФЗ, 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ, 10 мая 2010 г. N 85-ФЗ, от 19 мая 2010 г. N 86-ФЗ, от 27 июля 2010 г. N 216-ФЗ, от 27 июля 2010 г. N 223-ФЗ, от 27 июля 2010 г. N 229-ФЗ, от 28 сентября 2010 г. N 243-ФЗ, от 30 сентября 2010 г. N 245-ФЗ, от 8 ноября 2010 г. N 293-ФЗ) (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 12 августа 1998 г. N 153-154, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. N 31 ст. 3823);
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (с изменениями от 20 февраля 1996 г. N 18-ФЗ, 12 августа 1996 г. N 110-ФЗ, 12 августа 1996 г. N 111-ФЗ, 24 октября 1997 г. N 133-ФЗ, 8 июля 1999 г. N 138-ФЗ, 17 декабря 1999 г. N 213-ФЗ, 16 апреля 2001 г. N 45-ФЗ, 15 мая 2001 г. N 54-ФЗ, 21 марта 2002 г. N 31-ФЗ, 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ, 26 ноября 2002 г. N 152-ФЗ, 10 января 2003 г. N 8-ФЗ, 10 января 2003 г. N 15-ФЗ, 26 марта 2003 г. N 37-ФЗ, 11 ноября 2003 г. N 138-ФЗ, 23 декабря 2003 г. N 182-ФЗ, 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ, 29 июля 2004 г. N 97-ФЗ, 2 декабря 2004 г. N 156-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 192-ФЗ, 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ, 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ, 21 марта 2005 г. N 22-ФЗ, 9 мая 2005 г. N 45-ФЗ, 18 июля 2005 г. N 89-ФЗ, 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ, 3 января 2006 г. N 6-ФЗ, 10 января 2006 г. N 18-ФЗ, 2 февраля 2006 г. N 19-ФЗ, 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ, 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, 27 июля 2006 г. N 138-ФЗ, 3 ноября 2006 г. N 175-ФЗ, 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ, 29 декабря 2006 г. N 258-ФЗ, 30 декабря 2006 г. N 276-ФЗ, 26 января 2007 г. N 5-ФЗ, 5 февраля 2007 г. N 13-ФЗ, 20 апреля 2007 г. N 53-ФЗ, 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ, 19 июля 2007 г. N 197-ФЗ, 24 июля 2007 г. N 218-ФЗ, 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ, 25 октября 2007 г. N 234-ФЗ, 4 ноября 2007 г. N 251-ФЗ, 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ, 29 ноября 2007 г. N 287-ФЗ, 1 декабря 2007 г. N 318-ФЗ, 6 декабря 2007 г. N 333-ФЗ, 6 декабря 2007 г. N 334-ФЗ, 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ, 29 апреля 2008 г. N 54-ФЗ, 13 мая 2008 г. N 68-ФЗ, 30 июня 2008 г. N 104-ФЗ, 30 июня 2008 г. N 105-ФЗ, 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ, 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ, 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ, 8 ноября 2008 г. N 201-ФЗ, 25 декабря 2008 г. N 280-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 308-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 315-ФЗ, 9 февраля 2009 г. N 7-ФЗ, 9 апреля 2009 г. N 56-ФЗ, 29 июня 2009 г. N 132-ФЗ, 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 352-ФЗ, 21 февраля 2010 г. N 13-ФЗ, 24 февраля 2010 г. N 17-ФЗ, от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ, от 27 июля 2010 г. N 194-ФЗ, 4 октября 2010 г. N 259-ФЗ) (текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301, текст части второй опубликован в "Российской газете" от 6, 7, 8 февраля 1996 г. N 23, 24, 25, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст. 410, текст части третьей опубликован в "Российской газете" от 28 ноября 2001 г. N 233, в "Парламентской газете" от 28 ноября 2001 г. N 224, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 декабря 2001 г. N 49 ст. 4552, текст части четвертой опубликован в "Российской газете" от 22 декабря 2006 г. N 289, в "Парламентской газете" от 21 декабря 2006 г. N 214-215, в Собрании законодательства Российской Федерации от 25 декабря 2006 г. N 52 ст. 5496);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля 2003 г. N 106-ФЗ, 8 декабря 2003 г. N 160-ФЗ, 3 октября 2004 г. N 123-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ, 18 июня 2005 г. N 60-ФЗ, 27 декабря 2005 г. N 192-ФЗ, 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ, 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ, 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ, 5 февраля 2007 г. N 13-ФЗ, 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ, 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ, 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ, 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ, 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ, 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ, 7 мая 2009 г. N 91-ФЗ, 8 мая 2009 г. N 93-ФЗ, 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 342-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 351-ФЗ, 22 июля 2010 г. N 168-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4148);
- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (от 5 марта 2001 г. N 20-ФЗ, 12 апреля 2001 г. N 36-ФЗ, 11 апреля 2002 г. N 36-ФЗ, 9 июня 2003 г. N 69-ФЗ, 11 мая 2004 г. N 39-ФЗ, 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ, 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ , 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 196-ФЗ, 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ, 5 декабря 2005 г. N 153-ФЗ, 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ, 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ, 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ, 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ, 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ, 24 июля 2007 г. N 214-ФЗ, 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ, 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ, 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ, 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ, 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ, 30 июня 2008 г. N 108-ФЗ, 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ, 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ, 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ, 8 мая 2009 г. N 93-ФЗ, 17 июля 2009 г. N 174-ФЗ, 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ, 7 апреля 2010 г. N 60-ФЗ, 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. N 145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);
- Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ, 23 июля 2008 г., N 160-ФЗ, 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ, 8 мая 2009 г. N 93-ФЗ, 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ, 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 1 августа 2007 г. N 165, в "Парламентской газете" от 9 августа 2007 г. N 99-101, в Собрании законодательства Российской Федерации от 30 июля 2007 г. N 31 ст. 4017);
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями от 19 июня 2004 г. N 53-ФЗ, 12 августа 2004 г. N 99-ФЗ, 28 декабря 2004 г. N 183-ФЗ, 28 декабря 2004 г. N 186-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ, 29 декабря 2004 г. N 199-ФЗ, 30 декабря 2004 г. N 211-ФЗ, 18 апреля 2005 г. N 34-ФЗ, 29 июня 2005 г. N 69-ФЗ, 21 июля 2005 г. N 93-ФЗ, 21 июля 2005 г. N 97-ФЗ, 12 октября 2005 г. N 129-ФЗ, 27 декабря 2005 г. N 198-ФЗ, 31 декабря 2005 г. N 199-ФЗ, 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ, 2 февраля 2006 г. N 19-ФЗ, 15 февраля 2006 г. N 24-ФЗ, 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ, 18 июля 2006 г. N 120-ФЗ, 25 июля 2006 г. N 128-ФЗ, 27 июля 2006 г. N 153-ФЗ, 16 октября 2006 г. N 160-ФЗ, 1 декабря 2006 г. N 198-ФЗ, 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ, 29 декабря 2006 г. N 258-ФЗ, 2 марта 2007 г. N 24-ФЗ, 26 апреля 2007 г. N 63-ФЗ, 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ, 15 июня 2007 г. N 100-ФЗ, 18 июня 2007 г. N 101-ФЗ, 21 июля 2007 г. N 187-ФЗ, 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ, 4 ноября 2007 г., N 253-ФЗ, 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ, 8 ноября 2007 г. N 260-ФЗ, 10 июня 2008 г. N 77-ФЗ, 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ, 25 ноября 2008 г. N 222-ФЗ, 3 декабря 2008 г. N 246-ФЗ, 25 декабря 2008 г. N 274-ФЗ, 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ, 7 мая 2009 г. N 90-ФЗ, 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ, 28 ноября 2009 г. N 283-ФЗ, 27 декабря 2009 г. N 365-ФЗ, 5 апреля 2010 г. N 40-ФЗ, 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ, 27 июля 2010 г. N 191-ФЗ, 27 июля 2010 г. N 237-ФЗ, 28 сентября 2010 г. N 243-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. N 202, в "Парламентской газете" от 8 октября 2003 г. N 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 40 ст. 3822);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)" (с изменениями от 29 ноября 2007 г. N 813, 4 мая 2008 г. N 331, 2 октября 2009 года N 779) (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 21 ноября 2005 г. N 47 ст. 4933);
- Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. N 148 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями от 24 ноября 2006 г. N 298, 13 декабря 2007 г. N 329, 2 февраля 2009 г. N 29, 16 октября 2009 г. N 331, 26 марта 2010 г. N 86) (текст постановления опубликован на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет (www.cap.ru) 20 июня 2006 г., в газете "Вести Чувашии" от 21 июня 2006 г. N 59 (870), в Собрании законодательства Чувашской Республики 2006 г. N 6 ст. 355);
- Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 марта 2007 г. N 62 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)" (с изменениями от 23 января 2008 г. N 9, 27 августа 2008 г. N 244, 7 апреля 2010 г. N 90) (текст постановления опубликован на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет (www.cap.ru) 3 апреля 2007 г., в газете "Вести Чувашии" от 5 апреля 2007 г. N 12 (1016), в Собрании законодательства Чувашской Республики, 2007 г., N 3, ст. 150);
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 декабря 2000 г. N 2229 "Об установлении ставок земельного налога и арендной платы на 2001 год за земельные участки, предоставленные в границах Чебоксарского городского муниципального образования" (с изменениями от 16 мая 2001 г. N 169, 19 декабря 2001 г. N 487, 26 марта 2004 г. N 1229) (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 4 января 2001 г. N 1 (2331), от 12 июля 2003 г. N 135-136 (2951));
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 2 августа 2001 г. N 341 "О размерах ставок арендной платы за земельные участки, занятые базами и домами отдыха, оздоровительными лагерями, пансионатами, расположенными на территории Заволжской части муниципального образования г. Чебоксары";
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 15 февраля 2002 г. N 529 "Об установлении ставок земельного налога и арендной платы на 2002 год" (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 27 февраля 2002 г. N 36 (2608), от 12 июля 2003 г. N 135-136 (2951));
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 15 ноября 2002 г. N 818 "Об установлении ставок земельного налога и арендной платы за землю на 2003 год" (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 20 ноября 2002 г. N 212 (2784), от 12 июля 2003 г. N 135-136 (2951));
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 17 июня 2003 г. N 980 "О размерах ставок арендной платы за земельные участки, предоставленные для огородничества на территории Заволжской части муниципального образования г. Чебоксары" (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 27 июня 2003 г. N 123 (2937));
- Постановлением главы администрации города Чебоксары от 24 декабря 2003 г. N 218 "Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории г. Чебоксары на 2004 год" (текст постановления опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 27 декабря 2003 г. N 253 (3068));
- Постановлением главы администрации города Чебоксары от 22 декабря 2004 г. N 220 "Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории г. Чебоксары на 2005 год" (с изменениями от 26 июля 2005 г. N 202) (текст постановления опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 21 января 2005 г. N 8-9 (3337), в газете "Советская Чувашия" от 30 декабря 2004 г. N 253-254 (23258));
- Постановлением главы администрации города Чебоксары от 30 ноября 2005 г. N 274 "Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории г. Чебоксары на 2006 год" (с изменениями от 3 марта 2006 г. N 43, 28 апреля 2006 г. N 94, 19 мая 2006 г. N 109, 26 декабря 2006 г. N 214) (текст постановления опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 1 декабря 2005 г. N 241 (3569));
- Постановлением администрации города Чебоксары от 29 ноября 2006 г. N 201 "О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории города Чебоксары" (с изменениями от 27 декабря 2006 г. N 221, 19 февраля 2007 г. N 30, 3 апреля 2007 г. N 58, 16 июля 2007 г. N 148, 22 октября 2007 г. N 262, 26 ноября 2007 г. N 282) (текст постановления опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 1 декабря 2006 г. N 231 (3819));
- Постановлением администрации города Чебоксары от 11 февраля 2008 г. N 29 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями 30 мая 2008 г. N 150, 28 ноября 2008 г. N 277) (текст постановления опубликован в Вестнике органов местного самоуправления города Чебоксары от 26 февраля 2008 г. N 1, от 16 апреля 2008 г. N 2);
- Постановлением администрации города Чебоксары от 26 декабря 2008 г. N 327 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями от 16 февраля 2009 г. N 26, 14 октября 2009 г. N 227, 23 декабря 2009 г. N 291) (текст постановления опубликован в Вестнике органов местного самоуправления города Чебоксары от 30 декабря 2008 г. N 9);
- Постановление администрации города Чебоксары от 23 декабря 2009 г. N 293 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" (текст постановления опубликован в Вестнике органов местного самоуправления города Чебоксары от 29 декабря 2009 г. N 13);
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 10 июня 2004 г. N 1287 "Об утверждении Положения о вопросах налогового регулирования в городе Чебоксары, отнесенных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах к ведению органов местного самоуправления" (с изменениями от 8 декабря 2004 г. N 1465, 22 декабря 2004 г. N 1494, 28 июня 2005 г. N 1666, 7 сентября 2005 г. N 1733, 7 сентября 2005 г. N 1733, 17 марта 2006 г. N 142, 21 сентября 2006 г. N 348, 30 октября 2007 г. N 7863, 17 ноября 2006 г. N 412, 26 декабря 2006 г. N 458, 13 февраля 2007 г. N 497, 30 октября 2007 г. N 786, 28 октября 2008 г. N 1153, 28 апреля 2009 г. N 1290, 26 июня 2009 г. N 1348, 26 ноября 2009 г. N 1495 от 15 июля 2010 г. N 1729) (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 8 июля 2004 г. N 131-132 (3202));
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 27 октября 2004 г. N 1426 "Об утверждении Порядка организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в городе Чебоксары" (с изменениями от 21 сентября 2006 г. N 346) (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 12 ноября 2004 г. N 225-227 (3297));
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 г. N 40 "Об Уставе муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики" (с изменениями от 11 июля 2006 г. N 257, 27 сентября 2007 г. N 766, 28 октября 2008 г. N 1138, 23 декабря 2008 г. N 1207, от 22 июня 2010 г. N 1704) (текст решения опубликован в газете "Чебоксарские новости" от 31 декабря 2005 г. N 255-260 (3588);
- Распоряжением администрации города Чебоксары от 20 июня 2006 г. N 1999-р "Об утверждении Положения о распределении обязанностей между главой администрации города Чебоксары, его заместителями, главами администраций районов и начальником Заволжского территориального управления";
- Договором об обмене электронными документами между Управлением Федерального казначейства по Чувашской Республике и МУ "Земельное управление" N 049 от 10 апреля 2007 г.;
- Административным регламентом.
1.5.Понятия, используемые в Административном регламенте
1) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;
2) договор аренды земельного участка - соглашение сторон, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
1.6.Описание конечного результата исполнения муниципальной функции
Конечным результатом исполнения муниципальной функции является поступление в полном объеме доходов от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в бюджет города Чебоксары, республиканский бюджет Чувашской Республики или списание безнадежной к взысканию задолженности.
II.Требования к порядку исполнения муниципальной функции
2.1.Порядок информирования арендаторов об исполнении муниципальной функции
Информация об исполнении муниципальной функции предоставляется непосредственно МУ "Земельное управление".
2.1.1.Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы МУ "Земельное управление"
Сведения о месте нахождения и графике работы, контактных телефонах, адрес электронной почты МУ "Земельное управление" и отделов размещаются на информационных стендах МУ "Земельное управление", на официальном сайте МУ "Земельное управление" в сети Интернет (Приложение 1 к Административному регламенту).
График работы специалистов отделов, осуществляющих прием и информирование, МУ "Земельное управление": понедельник - пятница с 8.00 ч. - 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 ч. до 13.00 ч.; выходные дни - суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни.
2.1.2.Информирование арендаторов об исполнении муниципальной функции
Для получения информации о порядке исполнения муниципальной функции (далее - информация о процедуре) арендаторы имеют право обращаться:
- в устной форме лично или по телефону к специалисту МУ "Земельное управление";
- в письменном виде почтой в адрес главы администрации города Чебоксары, заместителя главы администрации города Чебоксары - Председателя Горкомимущества (далее - Председателя Горкомимущества), начальника МУ "Земельное управление";
- через официальный Интернет-сайт МУ "Земельное управление".
Основными требованиями к информированию арендаторов являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре.
Информирование арендаторов осуществляется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения арендаторов.
2.1.3.Публичное письменное информирование
Публичное письменное информирование осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном Интернет-сайте МУ "Земельное управление" http://gov.cap.ru/main.asp?govid=117.
На официальном Интернет-сайте МУ "Земельное управление" содержится следующая обязательная информация:
- полное наименование организации, осуществляющей муниципальную функцию;
- почтовый адрес, адреса электронной почты, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов отделов, осуществляющих прием и консультирование арендаторов;
- Административный регламент в электронном виде.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
2.1.4.Обязанности специалистов отдела при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты отделов подробно в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен сопровождаться информацией о наименовании отдела, в который позвонил обратившийся, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Время ожидания арендатора не может превышать 15 минут.
Информирование о ходе исполнения муниципальной функции осуществляется специалистами с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
Индивидуальное письменное информирование при обращении арендаторов за получением информации о процедуре осуществляется путем почтовых отправлений либо предоставлением лично в отдел делопроизводства, отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары, канцелярию Горкомимущества, канцелярию МУ "Земельное управление".
Глава администрации города Чебоксары направляет обращение арендатора Председателю Горкомимущества. Председатель Горкомимущества направляет обращение арендатора заместителю Председателя Горкомимущества. Заместитель Председателя Горкомимущества направляет обращение арендатора начальнику МУ "Земельное управление". Начальник МУ "Земельное управление" рассматривает обращение арендатора лично либо направляет обращение заинтересованного лица с соответствующей визой для рассмотрения и подготовки ответа по существу начальнику соответствующего отдела исходя из содержания обращения.
Ответ на обращение предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ подписывается главой администрации города Чебоксары, Председателем Горкомимущества, заместителем Председателя Горкомимущества либо начальником МУ "Земельное управление".
Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения арендатора) в течение 30 календарных дней с даты регистрации обращения.
2.2.Сроки исполнения муниципальной функции
Исполнение муниципальной функции осуществляется в следующие сроки:
учет доходов, подлежащих перечислению в местный бюджет города Чебоксары и республиканский бюджет Чувашской Республики, поступивших в МУ "Земельное управление" из УФК по ЧР по системе электронного документооборота, - в течение 1 рабочего дня;
зачисление доходов, подлежащих перечислению в местный бюджет города Чебоксары и республиканский бюджет Чувашской Республики, поступивших в МУ "Земельное управление" из УФК по ЧР по системе электронного документооборота, в лицевые карточки арендаторов - в течение 1 рабочего дня;
учет доходов, подлежащих перечислению в местный бюджет города Чебоксары и республиканский бюджет Чувашской Республики, ведется в течение финансового года.
2.3.Требования к оборудованию помещений для исполнения муниципальной функции
Исполнение муниципальной функции осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком, приведенным в подпункте 2.1.1 Административного регламента.
Помещение для исполнения муниципальной функции должно быть оснащено стульями, столами, телефонной связью, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.
Для ожидания приема арендаторов отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.
Вход в здания администрации города Чебоксары, Горкомимущества, МУ "Земельное управление" оформлен вывеской на русском и чувашском языках. На места размещения отдела делопроизводства, отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары, канцелярии Горкомимущества, отделов и канцелярии МУ "Земельное управление" указывают соответствующие таблички. В непосредственной близости от здания администрации города Чебоксары, Горкомимущества, МУ "Земельное управление" имеются парковочные места.
2.4.Перечень оснований для отказа в исполнении муниципальной функции
Муниципальная функция не исполняется в следующих случаях:
по системе электронного документооборота УФК по ЧР представляет в МУ "Земельное управление" информацию о поступлении доходов, подлежащих перечислению в местный бюджет города Чебоксары и республиканский бюджет Чувашской Республики, которые учитываются УФК по ЧР по коду бюджетной классификации "Невыясненные поступления, зачисляемые в местные бюджеты" при некорректном оформлении плательщиком платежного документа;
по системе электронного документооборота УФК по ЧР представляет в МУ "Земельное управление" информацию о перечисленной плательщиком сумме, которая не является доходами, подлежащими перечислению в местный бюджет города Чебоксары или республиканский бюджет Чувашской Республики, и перечислена в местный бюджет города Чебоксары или республиканский бюджет Чувашской Республики ошибочно.
Специалист отдела финансового учета МУ "Земельное управление" в течение 10 рабочих дней уведомляет плательщика по почте или по телефону об отказе в исполнении муниципальной функции с обоснованием причин отказа и предлагает плательщику обратиться в МУ "Земельное управление" с заявлением об уточнении вида и принадлежности платежа с указанием уточненных реквизитов для зачисления перечисленной суммы по принадлежности.
2.5.Перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной функции
Для исполнения муниципальной функции необходимо наличие в МУ "Земельное управление" следующих документов:
1) подписанный сторонами и скрепленный печатью (печатями) договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (заключается между администрацией города Чебоксары и заявителем при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена);
2) предоставляемые УФК по ЧР в МУ "Земельное управление" по системе электронного документооборота в соответствии с соглашением по информационному взаимодействию, заключенному между УФК по ЧР и МУ "Земельное управление", документы:
- выписка из сводного реестра поступлений и выбытий;
- выписка из лицевого счета администратора доходов бюджета;
- справка о перечислении поступлений в бюджеты;
- информация из расчетных документов;
3) заявление, предоставляемое арендатором (плательщиком) об уточнении вида и принадлежности платежа с указанием уточненных реквизитов для зачисления перечисленной суммы по принадлежности.
2.6.Другие положения, характеризующие требования к исполнению муниципальной функции
Муниципальная функция исполняется на безвозмездной основе.
III.Административные процедуры
3.1.Описание последовательности действий при исполнении муниципальной функции
Описание последовательности прохождения процедуры исполнения муниципальной функции в блок-схеме (Приложение 2 к Административному регламенту).
3.1.1.Начисление арендной платы
Основанием для начисления арендной платы является заключение администрацией города Чебоксары и заявителем (впоследствии арендатором) договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - договор аренды).
МУ "Земельное управление" ведет информационно-аналитическую базу арендаторов, оперативно-аналитический учет расчетов по договорам аренды.
Для ведения оперативно-аналитического учета указываются следующие реквизиты арендатора:
наименование арендатора (полное и краткое) для юридических лиц;
фамилия, имя, отчество (для физических лиц);
идентификационный номер налогоплательщика;
место нахождения (юридический и почтовый адрес);
номер договора аренды, дата подписания, дата государственной регистрации;
срок действия договора аренды;
срок начала уплаты арендных платежей;
целевое использование земельного участка;
адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка, предоставленного по договору аренды;
Ф.И.О.руководителя и главного бухгалтера (для юридических лиц);
номера телефонов.
Размер арендной платы по договорам аренды определяется в соответствии с порядком определения арендной платы за пользование земельными участками либо по результатам торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
Размеры пени и штрафных санкций устанавливаются в соответствии с условиями договора аренды.
Начисления арендной платы, пени, штрафов по договорам аренды в лицевые карточки арендаторов производятся в рублях специалистами отдела финансового учета МУ "Земельное управление" ежемесячно в автоматизированном режиме.
Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты по день фактической уплаты. Пеня не начисляется на штрафы и пени.
Задолженностью по арендной плате считается сумма платежа, не внесенная арендатором в установленный договором аренды срок.
Учет задолженности ведется на протяжении всего времени существования обязательств, вытекающих из договора аренды.
3.1.2.Учет поступлений доходов от аренды земельных участков
Арендная плата вносится арендаторами в полном объеме на счета, открытые в УФК по ЧР, в размере и сроки, установленные расчетом размера арендной платы к договору.
В расчетах размера арендной платы, являющихся приложениями к договорам аренды, указываются реквизиты, по которым должны производиться перечисления платежей. В случае изменения реквизитов в течение 30 календарных дней в адрес арендатора направляется уведомление по почте заказным письмом с уведомлением либо публикуется в средствах массовой информации.
Учет поступлений арендных платежей осуществляется на основании сведений, предоставляемых в электронном виде УФК по ЧР в МУ "Земельное управление".
Разнесение информации о поступлении арендных платежей в лицевые счета по конкретным договорам аренды осуществляется в автоматическом режиме или ручным способом специалистами отдела финансового учета МУ "Земельное управление".
В случае невозможности идентифицировать платеж по плательщику или номеру договора аренды разнесение платежей осуществляется на основании представленных копий платежных поручений и иных платежных документов, подтверждающих произведенную арендатором оплату, а также письменного обращения плательщика.
Специалист отдела финансового учета МУ "Земельное управление" направляет в УФК по ЧР уведомления об уточнении платежей по кодам доходов бюджетной классификации, администрируемых МУ "Земельное управление", а также заявки на возврат излишне или ошибочно перечисленных на администрируемые МУ "Земельное управление" коды доходов бюджетной классификации денежных средств.
3.1.3.Взыскание задолженности по арендной плате, пени и штрафов
Основанием для расчета долга, пени, штрафных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором аренды, является выявление специалистом отдела аренды МУ "Земельное управление" нарушений условий договора аренды. В течение 15 календарных дней со дня выявления нарушения обязательств по уплате арендной платы арендатору направляется претензия по форме согласно Приложению 5 к Административному регламенту.
Претензия об имеющейся задолженности оформляется отдельно по каждому арендатору по заключенным договорам аренды, направляется в адрес арендатора по почте.
В претензии указываются:
наименование арендатора;
номер договора аренды;
дата заключения договора аренды;
задолженность по арендной плате, пене;
штрафные санкции (при их наличии);
предложение оплатить задолженность в добровольном порядке в установленный срок;
реквизиты для перечисления задолженности.
Претензия, оформленная МУ "Земельное управление", визируется специалистом отдела аренды и начальником отдела аренды МУ "Земельное управление". Претензия подписывается начальником МУ "Земельное управление" либо уполномоченным лицом.
При добровольном исполнении обязательств в срок, указанный в претензии, специалист отдела аренды МУ "Земельное управление" прекращает претензионную работу.
В случае если арендатором не соблюдаются условия и сроки внесения арендной платы по договору или непогашения имеющейся задолженности в сроки, установленные в претензии, специалисты отдела аренды МУ "Земельное управление" передают арендное дело в юридический отдел МУ "Земельное управление" для подготовки и направления ответчику или в органы судебной власти Российской Федерации в течение 15 календарных дней искового заявления и расчета суммы задолженности на основе следующих документов:
договора аренды со всеми приложениями и дополнениями;
помесячного расчета долга, пени, штрафных санкций по договору;
претензии о необходимости исполнения обязательства по оплате с доказательствами его отправки (почтовое уведомление либо документ, его заменяющий - в случае его направления).
После подготовки всех необходимых материалов специалист юридического отдела МУ "Земельное управление" направляет для рассмотрения и подписания проект искового заявления о взыскании задолженности заместителю Председателя Горкомимущества. В случае обнаружения недостатков заместитель Председателя Горкомимущества возвращает проект искового заявления специалисту юридического отдела МУ "Земельное управление" для устранения недостатков. Срок устранения недостатков не должен превышать 5 рабочих дней.
В случае если проект искового заявления соответствует требованиям действующего законодательства, заместитель Председателя Горкомимущества на основании доверенности, выданной администрацией города Чебоксары, подписывает исковое заявление о взыскании задолженности и направляет в отдел делопроизводства администрации города Чебоксары для регистрации в журнале исходящей корреспонденции.
Отдел делопроизводства администрации города Чебоксары направляет исковое заявление в МУ "Земельное управление". Подписанное исковое заявление специалист юридического отдела МУ "Земельное управление" направляет ответчику (арендатору) и в суд по подсудности и подведомственности.
При поступлении в МУ "Земельное управление" определения суда о принятии заявления о возбуждении производства по делу и назначении предварительного судебного разбирательства специалист юридического отдела МУ "Земельное управление" формирует дело, подшивая в него поступающие судебные акты, копии материалов дела, запросов, заявления, представляемые в суд процессуальные документы и другие материалы, относящиеся к данному делу.
Специалист юридического отдела МУ "Земельное управление" на основании выданной администрацией города Чебоксары доверенности осуществляет представительство интересов администрации города Чебоксары в суде.
В случае если до вынесения решения суда требования МУ "Земельное управление" исполнены заявителем добровольно в полном объеме, специалист юридического отдела МУ "Земельное управление" в установленном порядке заявляет об отказе от иска.
В случае принятия судебными органами решения об отказе в удовлетворении требований администрации города Чебоксары о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельными участками (полностью или частично) и поступления судебного акта в МУ "Земельное управление" специалист юридического отдела МУ "Земельное управление" по согласованию с начальником юридического отдела МУ "Земельное управление", начальником МУ "Земельное управление" и начальником правового управления администрации города Чебоксары принимает решение об обжаловании судебного акта.
При принятии решения об обжаловании судебного акта специалист юридического отдела МУ "Земельное управление" готовит жалобу (апелляционную, кассационную), все необходимые документы и в сроки, предусмотренные действующим законодательством, направляет их в суд.
Постановления судов, вынесенные по результатам рассмотрения жалоб, при поступлении в МУ "Земельное управление" приобщаются к делу.
После вступления решения суда в законную силу сведения по решению суда специалистом отдела финансового учета МУ "Земельное управление" вносятся в информационно-электронную базу данных.
В случае если арендатор в добровольном порядке не исполняет вступившее в законную силу решение суда о взыскании задолженности по договору аренды, специалист юридического отдела готовит материалы для направления в Управление федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии и принудительного взыскания задолженности по договору аренды. Подготовленное обращение в Управление федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии подписывается главой администрации города Чебоксары или уполномоченным лицом.
3.1.4.Списание безнадежной к взысканию задолженности
Безнадежной к взысканию является задолженность арендаторов перед бюджетом города Чебоксары по арендной плате и начисленной пене (далее - задолженность), по которой все выполненные действия свидетельствуют о невозможности в дальнейшем взыскания долга по задолженности в добровольном или в судебном порядке. Безнадежная к взысканию задолженность списывается на основании и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
IV.Порядок и формы контроля за выполнением муниципальной функции
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, и принятием решений специалистами отделов осуществляется Председателем Горкомимущества, заместителем председателя Горкомимущества и начальником МУ "Земельное управление".
Текущий контроль осуществляется путем согласования и визирования начальником МУ "Земельное управление", заместителем Председателя Горкомимущества или Председателем Горкомимущества подготовленных специалистами отделов (должностными лицами) МУ "Земельное управление" документов в рамках исполнения муниципальной функции.
Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение плановых проверок, выявление и устранение нарушений исполнения административных процедур и сроков их выполнения, предусмотренных Административным регламентом и действующим законодательством.
Контроль за исполнением муниципальной функции также осуществляется в форме внеплановых проверок. Внеплановые проверки проводятся на основании поступивших жалоб на действия специалиста отдела (должностного лица) по вопросу нарушения порядка исполнения муниципальной функции.
Специалист отдела, являющийся ответственным исполнителем, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения муниципальной функции, полноту и грамотность проведенного консультирования. Персональная ответственность специалиста отдела закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Исполнение муниципальной функции контролируется главой администрации города Чебоксары.
V.Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции
5.1.Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции, в досудебном порядке
Арендаторы могут обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение):
- письменно на имя главы администрации города Чебоксары через отдел делопроизводства (адрес электронной почты gcheb@cap.ru), отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары (адрес электронной почты people@gcheb.cap.ru) (Приложение 1 к Административному регламенту): график работы специалистов: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни;
- устно к Председателю Горкомимущества: прием граждан осуществляется в кабинете Председателя Горкомимущества согласно графику приема граждан по предварительной записи, которую осуществляет секретарь Председателя Горкомимущества. График ежемесячно утверждается распоряжением администрации города Чебоксары и размещается в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте администрации города Чебоксары;
- письменно на имя Председателя Горкомимущества или заместителя Председателя Горкомимущества через отдел приватизации и организационно-контрольной работы Горкомимущества (адрес электронной почты cgki@cap.ru) (Приложение 1 к Административному регламенту): график работы специалистов: понедельник - пятница с 8.00 - 17.00; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни;
- устно к начальнику МУ "Земельное управление": прием граждан осуществляется в кабинете начальника МУ "Земельное управление" согласно графику приема граждан;
- письменно на имя начальника МУ "Земельное управление" через канцелярию (адрес электронной почты uzr_gcheb@cbx.ru) (Приложение 1 к Административному регламенту): график работы специалистов: понедельник - пятница с 8.00 - 17.00; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни.
При обращении арендатора к Председателю Горкомимущества или начальнику МУ "Земельное управление" ответ на обращение с согласия арендатора может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В письменном обращении арендатора в обязательном порядке указывают:
а) предмет обращения;
б) фамилия, имя, отчество заявителя (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
в) полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);
г) почтовый адрес арендатора;
д) полное наименование администрации города Чебоксары и (или) Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом, и (или) МУ "Земельное управление";
е) контактный телефон арендатора;
ж) личная подпись арендатора (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дата.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов арендаторы прилагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
В случае если в письменном обращении арендатора содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства Председатель Горкомимущества или начальник МУ "Земельное управление" вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О принятом решении в адрес арендатора, направившего обращение, направляется сообщение.
Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение тридцати календарных дней с даты регистрации обращения арендатора. В случаях, когда для рассмотрения обращений необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов или принятие других мер, Председатель Горкомимущества или начальник МУ "Земельное управление" может продлить срок рассмотрения обращения с обязательным извещением об этом арендатора. При этом общий срок рассмотрения обращения не может превышать шестьдесят календарных дней. В случае поступления обращения через официальный Интернет-сайт Горкомимущества или МУ "Земельное управление", ответ на поставленный в обращении вопрос рассматривается в течение тридцати календарных дней со дня поступления обращения и размещается на официальном Интернет-сайте Горкомимущества или МУ "Земельное управление" соответственно. В случае поступления обращения посредством "Прямых линий", встреч руководства республики, города с населением ответ на поставленный в обращении вопрос в течение тридцати календарных дней опубликовывается в средствах массовой информации или доводится до участников встреч почтовым отправлением.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об удовлетворении требований и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе исполнения муниципальной функции требований действующего законодательства, Административного регламента и повлекшие за собой обращение.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, арендатору направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право арендатора обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления города Чебоксары, в судебном порядке.
Обращение арендатора считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.
Если в письменном обращении арендатором не указаны обязательные реквизиты согласно пунктам а ) - д) пункта 5.1 Административного регламента ответ на обращение не дается.
5.2.Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции, в судебном порядке
Арендатор вправе оспорить в суде решения, действия (бездействие), принятые и совершенные в ходе исполнения муниципальной функции в порядке и сроки, установленные действующим гражданским процессуальным законодательством.

• Главная
• Постановления
• 2010
• Декабрь
• 29
• Постановление от 29.12.2010 г № 287