Приложение к Постановлению от 25.02.2005 г № 186 Требование
Порядок размещения павильонов и киосков на территории цивильского района
1.Павильоны и киоски являются некапитальными объектами мелкорозничной сети, размещаемыми на основе краткосрочного (до 1 года) договора аренды земельного участка, согласованной в установленном порядке проектно-сметной документацией.
2.Оформление земельно-правовых отношений для функционирования павильонов и киосков (заключение договора краткосрочной аренды земельного участка) производится в порядке, установленном нормативно-правовыми актами главы администрации Цивильского района, регулирующими имущественно земельные отношения, после получения положительных решений Совета по вопросам торговли и общественного питания при администрации Цивильского района.
3.Для размещения павильона или киоска (далее - объект) на территории Цивильского района юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее - заявитель) представляет в администрацию Цивильского района копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также заявление о размещении объекта на территории Цивильского района с указанием:
- наименования и организационно-правовой формы заявителя, места его нахождения;
- типа объекта (павильон или киоск);
- желаемого срока аренды земельного участка (до 1 года), специализации и режима работы объекта.
4.Поданное заявление рассматривается на заседании Совета по вопросам торговли и общественного питания, созданного главой администрации Цивильского района, которое принимает принципиальное решение о целесообразности размещения объекта или выносит мотивированный отказ в срок не более 1 месяца с момента подачи заявления.
О принятом решении заявитель информируется письменно не позднее 3 дней с момента его принятия.
5.В случае принятия решения о целесообразности размещения объекта на данной территории в протоколе заседания Совета по вопросам торговли и общественного питания указываются:
- целевое назначение земельного участка (услуги торговли, общественного питания, бытового обслуживания);
- специализация объекта (продовольственные товары, непродовольственные товары и т.д.), в том числе условия по реализации социально значимых товаров и услуг (молоко, хлеб и т.д. - при наличии таких условий);
- срок заключения договора аренды земельного участка.
6.При необходимости, могут быть внесены иные условия по размещению и функционированию объекта, в том числе связанные с особенностями территории размещения.
7.В случае принятия Советом по вопросам торговли и общественного питания положительного решения, выписка из протокола его заседания направляется в Муниципальное учреждение "Управление по регулированию земельных отношений" для принятия решения о предоставлении земельного участка в установленном порядке, предусмотренными п. 5 настоящего Порядка.
8.В договор аренды земельного участка в качестве особого условия в обязательном порядке включаются условия комиссии по вопросам потребительского рынка о целевом назначении земельного участка, специализации, другие особые условия в соответствии с решением Совета (п. 5), а также включается указание на то, что по истечении срока действия договора аренды земельного участка объект подлежит демонтажу силами владельца объекта, кроме случаев, когда принято решение о пролонгации договора на новый срок.
9.В случае принятия Советом по вопросам торговли и общественного питания решения о размещении объекта с учетом градостроительных норм и ограничений, предусмотренных законодательством, на объект разрабатывается исходно-разрешительная документация в установленном порядке.
10.Строительство (монтаж) или установка объектов производится в соответствии с исходно-разрешительной документацией и проектно-сметной документацией, согласованными и утвержденными в установленном порядке
11.По окончании строительства (монтажа) или установки павильоны должны быть приняты в эксплуатацию актами приемки, оформленными в установленном порядке.
12.Объект вносится в дислокацию мелкорозничной сети Цивильского района в качестве временного объекта с выдачей соответствующего Разрешения в установленном порядке на срок действия договора аренды земельного участка, но не более чем на 1 года.
13.Объект не подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
14.Субъект предпринимательской деятельности - владелец объекта имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок при прочих равных условиях, кроме случаев зафиксированных в установленном порядке грубых и (или) систематических нарушений (более двух раз) в период действия договора аренды земельного участка, и при условии соответствия внешнего вида объекта требованиям, предъявляемым управлением строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Цивильского района.