Приложение к Решению от 14.06.2012 г № 625 Норма

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков


Учреждения, предприятия, сооружения Единица измерения Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума) Размер земельного участка, м2/единица измерения Примечание
город, городское поселение сельское поселение
I. Учреждения образования
Детское дошкольное учреждение 1 место расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов при вместимости: до 100 мест - 40 свыше 100 мест - 35 свыше 500 мест - 30 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%) уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными учреждениями: города и городские поселения - до 70 - 85%; сельские поселения - до 50 - 65%
41 - 49 26 - 34
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище 1 место расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов при вместимости: до 400 мест - 50 400 - 500 мест - 60 500 - 600 мест - 50 600 - 800 мест - 40 800 - 1100 мест - 33 1100 - 1500 мест - 17 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%) использованы демографические данные за 2004 год Уровень охвата школьников I - XI классов - 100% Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурнооздоровительным комплексом жилого образования
112 132
в том числе для X - XI классов
18 25
Школы-интернаты 1 место по заданию на проектирование при вместимости: 200 - 300 мест - 70 300 - 500 мест - 65 500 и более мест - 45 при размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га
Учреждения начального профессионального образования 1 место по заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 19) при вместимости: до 300 мест - 75 свыше 300 мест - 50 - 65 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%) размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят
Среднее специальное учебное заведение, колледж 1 место по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 34) при вместимости: до 300 мест - 75 300 - 900 мест - 50 - 65 900 - 1600 мест - 30 - 40 размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%
Высшие учебные заведения 1 место то же (фактическая обеспеченность 91) зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4 - 7; сельскохозяйственные - 5 - 7; медицинские, фармацевтические 3 - 5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2 - 4; институты повышения квалификации и заочные вузы соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1 - 2; зона студенческих общежитий 1,5 - 3; Вузы физической культуры по заданию на проектирование размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%
Внешкольные учреждения 1 место 10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7% по заданию на проектирование предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ
II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями 1 койка по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 11,1) с учетом системы расселения возможна сельская участковая больница. Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений при вместимости: до 50 коек - 300 50 - 100 коек - 300 - 200 100 - 200 коек - 200 - 140 200 - 400 коек - 140 - 100 400 - 800 коек - 100 - 80 800 - 1000 коек - 80 - 60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей на 40% число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет). Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5. Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7
Амбулаторнополиклиническая сеть, диспансеры без стационара 1 посещение в смену по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность 29,3) с учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Консультативнодиагностический центр м2 общей площади по заданию на проектирование 0,3 - 0,5 га на объект размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в республиканском центре или в больших городах
Фельдшерский или фельдшерскоакушерский пункт 1 объект по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 0,5) 0,2 га
Станция (подстанция) скорой помощи 1 автомобиль 0,1 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га в пределах зоны 15минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи 1 автомобиль 0,2 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га в пределах зоны 30минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека групп: I - II III - V VI - VIII м2 общ. площади по заданию на проектирование, ориентировочно 0,3 га на объект 0,25 га на объект 0,2 га на объект возможно встроеннопристроенное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП
50,0 14,0
Молочные кухни (для детей до 1 года) порций в сутки на 1 ребенка 4 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь м2 общ. площади на 1 ребенка 0,3 по заданию на проектирование встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов 1 центр по заданию на проектирование по заданию на проектирование возможно встроеннопристроенное
Центр социальной помощи семье и детям 1 центр по заданию на проектирование то же то же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов 1 место 2,2 то же размещение возможно в пригородной зоне Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социальнодемографических особенностей
Специализированный дом-интернат для взрослых (с 18 лет) (психоневрологический) 1 место 3,0 при вместимости: до 200 мест - 125 200 - 400 мест - 100 400 - 600 мест - 80 то же
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет) 1 чел. 60 то же
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей 1 чел. 0,5 то же
Детские домаинтернаты 1 место 3,0 то же то же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей 1 приют по заданию на проектирование по заданию на проектирование то же
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации 1 место то же то же Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социальнодемографических особенностей
Санатории (без туберкулезных) 1 место то же 125 - 150 В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах крупнейших городов. размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных) 1 место то же 145 - 170 то же
Санаториипрофилактории 1 место то же 70 - 100 в санаторияхпрофилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские лагеря 1 место то же 200
Дома отдыха (пансионаты) 1 место то же 120 - 130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми 1 место то же 140 - 150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря 1 место то же 140 - 160
Курортные гостиницы 1 место то же 65 - 75
Детские лагеря 1 место то же 150 - 200
Оздоровительные лагеря старшеклассников 1 место то же 175 - 200
Дачи дошкольных учреждений 1 место то же 120 - 140
Туристские гостиницы 1 место то же 50 - 75 для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы 1 место то же 65 - 80
Туристские базы для семей с детьми 1 место то же 95 - 120
Мотели 1 место то же 75 - 100
Кемпинги 1 место то же 135 - 150
Приюты 1 место то же 35 - 50
III. Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой, политиковоспитательной работы, досуга и любительской деятельности м2 общ. площади 50 - 60 по заданию на проектирование Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурномассовой, физкультурнооздоровительной и политико-воспитательной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м
Танцевальные залы 1 место 6 то же
Клубы 1 место 80 то же
Кинотеатры 1 место 25 - 35 то же
Театры 1 место 5 - 8 то же
Концертные залы 1 место 3,5 - 5 то же
Цирки 1 место 3,5 - 5 то же Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших, крупных и больших городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивнозрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.
Лектории 1 место 2 то же
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов м2 общей площади 3 то же
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом 1 место 6 - 9 то же
Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.: свыше 50 тыс. ед. хранения ---------место то же
10 - 50 (для научных, универсальных и специализированных библиотек по заданию на проектирование)
Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.: 500 и более тыс.ед. хранения ---------место то же
250
100
50 и менее
Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 0,2 до 1 1 место до 300 то же меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений
свыше 1 до 3 300 - 230
свыше 3 до 5 230 - 190
свыше 5 до 10 190 - 140
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 1 до 3 тыс. ед. хранения ---------место то же
свыше 3 до 5
свыше 5 до 10
IV. Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений га 0,7 - 0,9 0,7 - 0,9 физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. комплексы физкультурнооздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м2. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурноспортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории 35, спортивные залы 50, бассейны - 45
Спортивный зал общего пользования м2 площади пола зала 60 - 80 по заданию на проектирование
Спортивно- тренажерный зал повседневного обслуживания м2 общей площади 70 - 80 то же
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования) м2 зеркала воды 20 - 25 то же
Детско-юношеская спортивная школа м2 площади пола зала 10 1,5 - 1,0 га на объект
V Торговля и общественное питание
Торговые центры м2 торг. площади 280 300 торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект; от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 -"-; от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 -"-; от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 -"-. Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.: до 1 - 0,1 - 0,2 га; от 1 до 3 - 0,2 - 0,4 га; от 3 до 4 - 0,4 - 0,6 га; от 5 до 6 - 0,6 - 1,0 га; от 7 до 10 - 1,0 - 1,2 га. Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 -"-; от 650 до 1500 - 0,06 0,04 -"- ; от 1500 до 3500 - 0,04 0,02 -"-; свыше 3500 - 0,02 -"- в норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1000 чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел. возможно встроеннопристроенные
Магазин продовольственных товаров м2 торг. площади 100
Магазин непродовольственных товаров м2 торг. площади
180 200
Магазин кулинарии м2 торг. площади 6 -
Мелкооптовый рынок, ярмарка м2 общей площади по заданию на проектирование по заданию на проектирование
Рыночный комплекс розничной торговли м2 торг. площади 24 - 30 7 - 14 1 торговое место принимается в размере 6 м2 торговой площади
База продовольственной и овощной продукции с мелко-оптовой продажей м2 общей площади по заданию на проектирование по заданию на проектирование
Предприятие общественного питания 1 посадочное место 40 при числе мест, га на 100 мест: до 50 - 0,2 - 0,25; от 50 до 150 - 0,15 - 0,2; свыше 150 - 0,1 в городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для зон массового отдыха населения в крупнейших, крупных и больших городах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел.
VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения 1 рабочее место 5 4 на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10 - 50 - 0,1 - 0,2 га; 50 - 150 - 0,05 - 0,08 га; св. 150 - 0,03 - 0,04 га возможно встроеннопристроенное
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов 1 рабочее место 4 3 0,5 - 1,2 га на объект располагать предприятие предпочтительно в производственнокоммунальной зоне
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная) кг/смену 110 40 0,5 - 1,0 га на объект то же
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная кг/смену 10 20 0,1 - 0,2 га на объект
Предприятия по химчистке кг/смену 4 2,3 0,5 - 1,0 га на объект располагать предприятие предпочтительно в производственнокоммунальной зоне
Фабрики-химчистки кг/смену 7,4 2,3 0,5 - 10 га на объект
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка кг/смену 4 1,2 0,1 - 0,2 га на объект
Банно- оздоровительный комплекс 1 помывочное место 5 7 0,2 - 0,4 га на объект В городах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест, а для поселенийновостроек - увеличивать до 10 мест
Гостиница 1 место 6,0 При числе мест гостиницы: от 25 до 100 - 55; св. 100 до 500 - 30; св. 500 до 1000 - 20; св. 1000 до 2000 - 15
Пожарное депо 1 пожарный автомобиль 0,4 - 0,2 в зависимости от размера территории города 0,4 0,5 - 2,0 га на объект расчет произведен по НПБ 101 - 95. Радиус обслуживания 3 км
Общественный туалет 1 прибор 1 в местах массового пребывания людей
Кладбище га 0,24 по заданию на проектирование размещается за пределами городов и поселений
Кладбище урновых захоронений после кремации га 0,02 то же то же
Бюро похоронного обслуживания 1 объект 1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей то же
Дом траурных обрядов 1 объект 1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей то же
Пункт приема вторичного сырья 1 объект 1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел. 0,01
VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административноуправленческое учреждение 1 рабочее место по заданию на проектирование при этажности здания: 3 - 5 этажей - 44 - 18,5; 9 - 12 этажей - 13,5 - 11; 16 и более этажей - 10,5 Республиканских, городских, районных органов власти при этажности: 3 - 5 этажей - 54 - 30; 9 - 12 этажей - 13 - 12; 16 и более этажей - 11 Сельских органов власти при этажности 2 - 3 этажа - 60 - 40
Отделение милиции 1 объект по заданию на проектирование 0,3 - 0,5 га в городах и городских поселениях городского значения. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений
Опорный пункт охраны порядка м2 общей площади по заданию на проектирование или в составе отделения милиции в составе отделения милиции 8 возможно встроеннопристроенное
Жилищноэксплуатационные организации: на микрорайон 1 объект 1 на 20 тыс. жителей 0,3 га то же
на жилой район 1 на 80 тыс. жителей 1 га
Банк, контора, офис, коммерческо- деловой объект 1 объект по заданию на проектирование по заданию на проектирование
Отделение, филиал банка 1 объект 0,3 - 0,5 0,5 0,05 га - при 3-операционных местах; 0,4 га - при 20-операционных местах возможно встроеннопристроенное
Операционная касса 1 объект 1 на 10 - 30 тыс. чел. 0,2 га - при 2-операционных кассах 0,5 га - при 7-операционных кассах то же
Отделение связи 1 объект 1 на 9 - 25 тыс. жителей (по категориям) 1 на 0,5 6,0 тыс. жителей отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07 0,08; III - IV (9 - 18 тыс. чел.) 0,09 - 0,1; II - III (20 - 25 тыс. чел.) 0,11 - 0,12 Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп: V - VI (0,5 - 2 тыс. чел.) - 0,3 - 0.35; III - IV (2 - 6 тыс. чел.) - 0,4 - 0,45 размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами
Республиканский суд 1 рабочее место 1 член суда на 60 тыс. чел. по заданию на проектирование
Районный (городской) суд 1 судья 1 на 30 тыс. жителей 0,2 - 0,5 га на объект (по количеству судей) расположение предпочтительно в межрайонном центре
Юридическая консультация 1 юристадвокат 1 на 10 тыс. жителей по заданию на проектирование возможно встроеннопристроенное
Нотариальная контора 1 нотариус 1 на 30 тыс. жителей то же то же