Постановление от 19.06.2012 г № 529
Об утверждении административного регламента администрации города Алатыря Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством»
В целях реализации республиканской целевой программы "Проведение административной реформы в Чувашской Республике в 2006 - 2013 годах", утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 апреля 2006 г. N 98, администрация города Алатыря постановляет:
1.Утвердить административный регламент администрации города Алатыря Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством" (приложение).
2.Отделу имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики (Опалевой Н.А.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики Опалеву Н.А.
Глава администрации
города Алатыря
М.В.МАРИСКИН
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА АЛАТЫРЯ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
I.Общие положения
1.1.Предмет регулирования административного регламента
Настоящий регламент устанавливает порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в целях повышения качества предоставления и доступности результатов предоставления муниципальных услуг, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при организации процесса предоставления муниципальных услуг, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по организации процесса предоставления муниципальных услуг (далее - муниципальная услуга).
Административный регламент предоставления муниципальной услуги дает четкую и прозрачную характеристику процесса, который ведет к намеченному результату. Регламент раскрывает детали процесса предоставления муниципальных услуг и тем самым создает условия внешнего контроля различными заинтересованными сторонами и обеспечивает открытость и прозрачность процедур. Административный регламент предоставления муниципальной услуги способствует упорядочению и конкретизации обязательств органов местного самоуправления перед населением и повышению качества муниципальных услуг. Позитивным результатом введения административного регламента является: упорядочение отношений между потребителями муниципальных услуг и органом местного самоуправления (учреждением).
Доступность муниципальной услуги заключается в оценке простоты и рациональности процесса предоставления услуги, ясности и качества информации, объясняющей порядок и процедуры оказания услуги, а также эффективностью действующей системы информирования, созданием условий для людей с ограниченными возможностями. Доступность определяется пространственно-временными параметрами. Основными показателями, позволяющими оценить доступность муниципальной услуги, являются: количество и удаленность пунктов обслуживания потребителей, график работы.
Качество услуги - совокупность характеристик услуги, определяющих ее способность удовлетворять потребности получателя в отношении содержания (результата) услуги.
Своевременность представляет собой время, затрачиваемое потребителем на получение услуги с момента обращения.
Своевременность предусматривает, что орган местного самоуправления (иной орган), учреждения и отдельные должностные лица выполняют взятые на себя обязательства оказывать услугу и выполнять связанные с ней процедуры в установленные нормативными правовыми актами сроки.
Показатель качества услуги включает в себя показатели точности обработки данных, правильность оформления документов, качество процесса обслуживания.
1.2.Получатели муниципальной услуги
1.2.1.Заявителями, имеющими право на получение Муниципальной услуги могут являться:
- граждане Российской Федерации;
- иностранные граждане и лица без гражданства;
- российские и иностранные юридические лица.
1.2.2.От имени физических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
1.2.3.От имени юридических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законодательством случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
1.3.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
1.3.1.Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в отделе имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики (далее - Отдел) (кабинет 206, 208, 209);
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты Отдела, приводятся в приложении N 1 к Административному регламенту и размещаются:
- на Интернет-сайте администрации города Алатыря www.galatr.gov.ru;
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номеру телефона отдела, а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах, и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).
На информационных стендах и Интернет-сайте администрации города Алатыря размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;
- текст Административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- блок-схемы (приложение к Административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления услуги;
- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
- о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
1.3.2.Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги
Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
Информация о приостановлении предоставления муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, электронной почты, или посредством личного посещения Отдела.
Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) фамилия, имя, отчество и наименование имущества. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
1.3.3.Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами, предоставляющими муниципальную услугу, в том числе специалистами, специально выделенными для предоставления консультаций.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
Консультации предоставляются при личном обращении, посредством телефона или электронной почты.
1.3.4.Условия и сроки приема и консультирования заявителей.
Прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, осуществляется в соответствии со следующим графиком:
| День недели | Время работы | Обеденный перерыв |
| Понедельник | 08:00 - 17:00 | 12:00 - 13:00 |
| Вторник | 08:00 - 17:00 | 12:00 - 13:00 |
| Среда | 08:00 - 17:00 | 12:00 - 13:00 |
| Четверг | 08:00 - 17:00 | 12:00 - 13:00 |
| Пятница | 08:00 - 17:00 | 12:00 - 13:00 |
| Суббота | выходной | |
| Воскресенье | выходной |
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги
Предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством.
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Алатыря и осуществляется через Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики (далее - Отдел).
При предоставлении муниципальной услуги Отдел взаимодействует с:
- отделом градостроительства и природопользования администрации г. Алатырь - определение возможности использования территорий, подготовка градостроительного обоснования места размещения объекта;
- специализированная землеустроительная организация - выполнение межевых работ в отношении земельного участка, подготовка схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- ФБГУ "Кадастровая палата" по Чувашской Республике - Чувашии - обеспечение кадастрового учета земельного участка;
- Алатырским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - регистрация права на земельный участок.
2.3.Результат предоставления муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления заинтересованным лицам муниципальной услуги являются:
- заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка;
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4.Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги
Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления и при получении результатов муниципальной услуги 15 минут.
2.5.Общий срок предоставления Муниципальной услуги
2.5.1.Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указаны в разделе III "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме" Административного регламента.
2.6.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.2001;
- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";
- Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Уставом города Алатыря Чувашской Республики, принятым решением Собрания депутатов г. Алатырь от 08.11.2005;
- Положением об отделе имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, утвержденным Постановлением главы города Алатыря N 155 от 19.02.2010.
- настоящим Административным регламентом.
2.6.Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
- заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (приложение N 3 и 4 (не приводится) к настоящему Регламенту);
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц): устав (положение) организации, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- копия документа, удостоверяющего личность, для физического лица и индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригинала): паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении лиц (граждан РФ), не достигшие 14-летнего возраста, временное удостоверение личности гражданина РФ по форме N 2П, паспорт моряка, дипломатический паспорт иностранного гражданина, дипломатический паспорт гражданина Российской Федерации, служебный паспорт, удостоверение личности военнослужащего РФ, военный билет, паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина - для иностранных граждан, если это предусмотрено договором РФ, вид на жительство в РФ, разрешение на временное проживание в РФ, удостоверение беженца, свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П (для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка), общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года), паспорт гражданина СССР;
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий заинтересованному лицу на праве собственности или ином праве).
2.7.Порядок заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги
Заинтересованные лица заполняют заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (чернилами или пастой) или машинописным способом. В заявлении (приложение N 3 и 4 (не приводится) к настоящему Регламенту) указываются следующие обязательные характеристики:
- полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма юридического лица/фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, физического лица; место нахождения/жительства; контактный телефон; банковские реквизиты;
- место нахождения, площадь объекта;
- объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, являющемся объектом, их характеристики;
- срок аренды (при предоставлении участка в аренду);
- цель использования объекта.
2.8.Основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги
Основаниями, при наличии которых муниципальная услуга не предоставляется, являются следующее:
- обращение с заявлением лица, не относящегося к категории заявителей;
- обращение по вопросам, рассмотрение которых не относится к полномочиям Администрации;
- наличие в документах, представленных заявителем, недостоверных сведений или несоответствие их требованиям законодательства;
- непредставление или предоставление неполного пакета документов заявителем;
- отказ заявителя от предоставления муниципальной услуги;
- не поддающиеся прочтению, содержащие нецензурные или оскорбительные выражения;
- непригодность земельного участка для этих целей;
- изъятие земельного участка из оборота;
- резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- в случае несоответствия вида разрешенного использования зонированию территории.
2.9.Перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги:
- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления Муниципальной услуги;
- на основании определения или решения суда.
2.10.Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11.Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги 1 день.
2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги
Прием граждан для предоставления муниципальной услуги осуществляется согласно графика работы Отдела, указанном в пункте 1.3.4 раздела I настоящего Административного регламента.
Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам. Вход администрации города Алатыря оборудован пандусом, в непосредственной близости имеются парковочные места.
Рабочие места специалистов, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудуются средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме.
Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.
Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями. Помещения для приема заявителей (их представителей) размещаются на первом этаже здания администрации города Алатыря.
2.13.Показатели доступности и качества муниципальных услуг
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
Сведения о месте нахождения администрации, справочные телефоны, адрес официального Интернет-сайта администрации, адреса электронной почты администрации, в том числе его подразделений, о возможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий, размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте администрации.
Должностное лицо администрации обеспечивает:
объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение устных и письменных запросов граждан и организаций, в том числе поступивших в форме электронного документа;
получение необходимых для рассмотрения письменных запросов граждан и организаций документов и материалов в государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц.
Основными требованиями к качеству рассмотрения запросов в администрации являются:
достоверность предоставляемой заявителям информации о ходе рассмотрения запроса;
полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения запроса;
наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления муниципальной услуги;
оперативность оказания муниципальной услуги.
2.14.Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме
Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется на базе информационных систем, включая государственные информационные системы, составляющие информационно-технологическую и коммуникационную инфраструктуру.
При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляются:
1) предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;
2) подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запросов и документов с использованием единого портала муниципальных услуг, а также доступность для копирования и заполнения в электронной форме запроса и иных документов;
3) получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
4) взаимодействие администрации с государственными органами, организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг;
5) получение заявителем результатов предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом.
Предоставление муниципальной услуги в электронной форме и доступ заявителей к сведениям о муниципальной услуге, а также об услугах, предназначенных для распространения с использованием сети Интернет и размещенных в муниципальных информационных системах, обеспечивающих ведение реестров муниципальных услуг, обеспечивается с помощью республиканской муниципальной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики".
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена блок-схемой (приложение N 2 к настоящему Административному регламенту).
1) Прием от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2) Первичная проверка представленных документов.
3) Подготовка проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
4) утверждение и отправка решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
5) Подготовка и публикация сообщения о приеме заявлений.
6) Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
7) Подписание постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
8) Обеспечение кадастрового учета земельного участка.
9) Подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка, договоров аренды или купли-продажи и акта приема-передачи.
10) Подписание постановления о предоставлении земельного участка, договора аренды или купли-продажи и акта приема-передачи.
3.1.Прием от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
3.1.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством в Отдел, с приложением необходимых документов.
3.1.2.Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:
- устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность;
- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;
- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление Муниципальной услуги;
- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.
3.1.3.Основаниями для отказа в приеме документов являются:
- отсутствие одного из документов, согласно установленному перечню, кроме тех документов, которые могут быть изготовлены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальных услуг;
- несоответствие хотя бы одного из документов, согласно установленному перечню, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания муниципальных услуг;
- обращение за получением Муниципальной услуги ненадлежащего лица;
- представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий.
3.1.4.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, возвращает представленные документы;
- при несогласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению Муниципальной услуги.
3.1.5.При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
3.1.6.Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется сотрудником, ответственным за предоставление Муниципальной услуги, путем выполнения регистрационной записи в книге учета входящих документов.
3.1.7.Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:
- передает заявителю для подписи второй экземпляр заявления с указанием времени и даты приема документов;
- формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление в порядке делопроизводства для рассмотрения главе администрации города Алатырь.
3.1.8.Общий максимальный срок приема документов не может превышать 30 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка.
При приеме документов на предоставление большего количества земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 15 минут для каждого земельного участка.
3.2.Первичная проверка представленных документов
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:
проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:
тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
не истек срок действия представленного документа.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
3.2.1.Подготовка проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для административного действия является выявление оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка.
Проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги должен содержать:
исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
выводы об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Причины отказа должны быть указаны таким образом, чтобы заявителю, не обладающему специальными знаниями в области права, было ясно без дополнительных разъяснений, на основании каких правовых норм и какие действия он должен совершить в целях устранения этих причин (в случае, если это возможно).
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.2.2.утверждение и отправка решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Глава администрации рассматривает проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги и подписывает его.
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, направляет подписанное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю.
Максимальный срок выполнения действий - 1 день.
3.2.3.Подготовка и публикация сообщения о приеме заявлений
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, готовит сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка и организует его публикацию в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов, определенных в установленном порядке - 1 день.
В течение 30 дней со дня публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков, заявители могу обращаться в администрацию г. Алатырь с заявлением о предоставлении земельного участка (приложение N 3, N 4 (не приводится) к настоящему Административному регламенту).
3.3.Изготовление схемы расположения земельного участка
3.3.1.Основанием для начала административной процедуры является получение заявителем информации от сотрудника, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, об отсутствии других заявлений о предоставлении земельного участка.
3.3.2.Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:
- готовит проект поручения в определенную заявителем землеустроительную организацию по вопросу составления схемы расположения земельного участка;
- в порядке делопроизводства передает проект поручения начальнику Отдела для рассмотрения и подписания.
Начальник Отдела подписывает поручение в землеустроительную организацию по составлению схемы расположения земельного участка.
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, направляет подписанное поручение в соответствующую землеустроительную организацию.
3.3.3.На период проведения работ по составлению схемы расположения срок течения предоставления муниципальной услуги прерывается до момента изготовления схемы расположения.
Общий максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 дней.
3.4.Утверждение схемы расположения земельного участка
3.4.1.Основанием для начала административной процедуры является наличие схемы расположения земельного участка.
3.4.2.Постановлением администрации города Алатырь Чувашской Республики в недельный срок утверждается схема расположения земельного участка, которая передается ответственным исполнителем заявителю, для подготовки межевого плана земельного участка.
На период изготовления межевого плана земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.
3.4.3.Специалист уведомляет заявителя о готовности постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и вручает данное постановление и схему.
При наличии одного заявления на предоставление земельного участка по истечении 30 дней после публикации сообщения специалист, являющийся ответственным за производство по заявлению, уведомляет заявителя о необходимости проведения кадастровых работ и проведении государственного кадастрового учета земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.5.Осуществление кадастрового учета участка
3.5.1.Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если он является единственным претендентом на предоставление земельного участка.
3.5.2.В случае предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством путем проведения торгов (если после публикации сообщения о предполагаемом предоставлении земельного участка поступило два и более заявлений), основанием для начала процедуры обеспечения кадастрового учета участка является получение сотрудником, ответственным за предоставление Муниципальной услуги, межевого плана земельного участка.
3.5.3.Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, готовит пакет документов для обеспечения кадастрового учета участка и передает его для рассмотрения начальнику Отдела.
3.5.4.Начальник Отдела подписывает и передает пакет документов для обеспечения кадастрового учета участка в порядке делопроизводства сотруднику, ответственному за предоставление Муниципальной услуги.
3.5.5.Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, направляет пакет документов для обеспечения кадастрового учета участка в соответствующий территориальный орган, уполномоченный на ведение кадастрового учета.
Общий максимальный срок выполнения административной процедуры - 2 часа.
3.5.6.На период изготовления кадастрового паспорта земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.
3.5.7.Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства, кадастровый паспорт участка из соответствующего территориального органа, уполномоченного на ведение кадастрового учета, и приобщает его к делу принятых документов.
3.5.7.Подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
В случае, если при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка и приложенных документов не были выявлены основания для отказа в предоставлении земельного участка, Администрация города в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.5.8.Подготовка договора аренды или купли-продажи земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка.
3.6.Подготовка документов для проведения торгов
3.6.1.В случае если поступили два и более заявления на предоставление земельного участка для целей не связанных со строительством, сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги готовит запрос независимому оценщику в целях определения начальной цены предмета торгов и передает в порядке делопроизводства главе администрации города Алатыря Чувашской Республики.
Начальник Отдела подписывает запрос независимому оценщику в целях определения начальной цены предмета торгов и передает в порядке делопроизводства сотруднику, ответственному за предоставление Муниципальной услуги.
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, направляет запрос независимому оценщику в целях определения начальной цены предмета торгов.
Максимальный срок выполнения действия в течение 5 рабочих дней.
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства акт оценки предмета торгов от независимого оценщика, в течение 14 рабочих дней.
3.6.2.Сотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги готовит:
письмо о намерении администрации г. Алатырь провести торги;
проект постановления администрации г. Алатырь о проведении торгов;
проект сообщения о проведении торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня с даты окончания срока приема заявлений, указанного в сообщении о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
3.6.3.Подписание документов для подготовки торгов
Глава администрации г. Алатырь, рассмотрев, подписывает письмо о намерении провести торги, постановление о проведении торгов и сообщение о проведении торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.6.4.Публикация сообщения о проведении торгов
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, организует публикацию сообщения о проведении торгов в определенных в установленном порядке средствах массовой информации и на официальном сайте администрации города.
Максимальный срок выполнения действия - не позднее 5 дней с даты принятия решения администрацией г. Алатырь о проведении торгов.
3.7.Проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей не связанных со строительством
1) Подготовка и публикация извещения о проведении торгов.
2) Обращение заявителя с заявлением.
3) Регистрация заявления на торги.
4) Отказ в приеме документов на торги.
5) Отзыв заявителем заявления на торги.
6) Регистрация отзыва заявления на торги.
7) Возвращение задатка заявителю.
8) Оформление протокола признания претендентов участниками торгов.
9) Приобретение статуса участника торгов.
10) Уведомление претендентов о принятом решении.
11) Возвращение задатка.
12) Представление предложений на конкурс или аукцион.
13) Проведение торгов.
14) Проведение аукциона.
15) Проведение конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
16) Извещает всех участников торгов о принятом решении о признании участника торгов победителем торгов.
3.7.1.Подготовка и публикация извещения о проведении торгов
Основанием для начала административной процедуры является поступление двух и более заявлений в сроки, опубликованные в информационном сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения:
форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;
срок принятия решения об отказе в проведении торгов;
предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
наименование организатора торгов;
начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
форма заявления об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;
условия конкурса;
место, дата, время и порядок определения участников торгов;
место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
срок заключения договора купли - продажи или аренды земельного участка;
дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;
проект договора купли - продажи или аренды земельного участка;
сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.
3.7.2.Обращение заявителя в администрацию г. Алатыря с заявлением
Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Для участия в торгах заявитель (претендент) вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов и представляет организатору торгов заявление (приложения N 5 к настоящему Административному регламенту) с приложением описи (приложение N 6 к настоящему Административному регламенту) и необходимых документов.
3.7.3.Регистрация заявки на торги
Организатор торгов:
регистрирует заявки с прилагаемыми к ней документами в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов;
делает отметку на каждом экземпляре документов о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.
3.7.4.Отказ в приеме документов на торги
В случае если заявка поступает организатору торгов по истечении срока ее приема, организатор торгов делает на описи документов отметку об отказе в принятии документов с указанием причин отказа и возвращает под расписку заявление вместе с прилагаемыми документами заявителю или его уполномоченному представителю.
Максимальный срок выполнения действий - в день поступления заявки.
3.7.5.Отзыв заявителем заявки на торги
Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявлений, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
3.7.6.Регистрация отзыва заявки на торги
Организатор торгов регистрирует в журнале приема заявок поступивший от претендента отзыв заявки.
Максимальный срок выполнения действия - 15 минут.
3.7.7.Возвращение задатка заявителю
Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту, отозвавшему принятую организатором торгов заявку.
Максимальный срок выполнения действия - в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявления. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
3.7.8.Оформление протокола признания претендентов участниками торгов
Организатор торгов:
рассматривает заявки и документы претендентов;
устанавливает факт поступления от претендентов задатков - на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов);
по результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах;
оформляет проект протокола признания претендентов участниками торгов.
В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявлений, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Максимальный срок выполнения действий - в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов.
3.7.9.Приобретение статуса участника торгов
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Максимальный срок выполнения действия - в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов.
3.7.10.Уведомление претендентов о принятом решении
Организатор торгов уведомляет претендентов, признанных участниками торгов, и претендентов, не допущенных к участию в торгах, о принятом решении путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Максимальный срок выполнения действия - не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
3.7.11.Возвращение задатка
Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах.
Максимальный срок выполнения действия - в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
3.7.12.Представление предложений на конкурс или аукцион
При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, предложение представляется:
претендентом в день подачи заявления или в любой день до дня окончания срока приема заявления в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявления;
участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
В случае если:
претендент при подаче заявления заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявлений или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявлений и выдается претенденту соответствующая выписка;
участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается не поданным.
Отказ претенденту в приеме заявления на участие в торгах лишает его права представить предложение.
3.7.13.Проведение торгов
Организатор торгов проводит торги в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
3.7.14.Проведение аукциона
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы ведет аукционист, который:
оглашает наименование, основные характеристики и начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона" и порядок проведения аукциона;
выдает участникам аукциона пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;
назначает каждую последующую цену или размер арендной платы путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера арендной платы называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона, затем объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Максимальный срок выполнения действий - в течение дня, указанного в извещении.
3.7.15.Проведение конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы
Организатор торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы:
принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов;
разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями, в установленные в извещении о проведении торгов день и час, проверяет целостность запечатанных конвертов с предложениями о цене или размере арендной платы;
фиксирует в протоколе о результатах торгов результаты проверки целостности запечатанных конвертов с предложениями о цене или размере арендной платы;
рассматривает предложения о цене или размере арендной платы на предмет соответствия установленным законодательством Российской Федерации обязательным требованиям к оформлению предложений о цене или размере арендной платы. Предложения, содержащие цену или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;
признает победителем конкурса участника торгов, предложившего наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы - участника торгов, предложившего наибольшую цену или наибольший размер арендной платы. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;
объявляет о принятом решении о признании участника торгов победителем торгов.
Максимальный срок выполнения действий - в день проведения торгов.
3.7.16.Извещение всех участников торгов о принятом решении о признании участника торгов победителем торгов
Организатор торгов письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.
Максимальный срок выполнения действий - в течение 5 дней с момента принятия решения о признании участника торгов победителем торгов.
3.8.Отказ в проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка
1) Принятие решения об отказе в проведении торгов.
2) Подготовка извещения об отказе в проведении торгов.
3) Подписание извещения.
4) Уведомление заявителей о принятом решении.
5) Направление решения об отказе в проведении торгов заявителям.
6) Публикация извещения.
7) Возвращение задатков заявителям.
3.8.1.Принятие решения об отказе в проведении торгов
Основанием для начала административной процедуры является принятие администрацией г. Алатыря решения об отказе в проведении торгов. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации - не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
3.8.2.Подготовка извещения об отказе в проведении торгов
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:
готовит проект извещения об отказе в проведении торгов, согласовывает его с лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы администрации г. Алатырь;
направляет проект извещения об отказе в проведении торгов для подписания Главе администрации г. Алатырь.
Максимальный срок выполнения действий - 2 дня с момента принятия решения об отказе в проведении торгов.
3.8.3.Подписание извещения
Глава администрации г. Алатырь, рассмотрев, подписывает извещение об отказе в проведении торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.8.4.Уведомление заявителей о принятом решении.
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, уведомляет заявителей по телефону о принятом решении об отказе в проведении торгов, а при наличии адреса электронной почты заявителя направляет ему также и электронную версию решения об отказе в проведении торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.8.5.Направление решения об отказе в проведении торгов заявителям
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, направляет заказным письмом решение об отказе в проведении торгов заявителям, подавшим заявки на участие в торгах.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.8.6.Публикация извещения
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, организует публикацию извещения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, а также на официальном сайте администрации г. Алатырь.
Максимальный срок выполнения действия - не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.
3.8.7.Возвращение задатков заявителям
Организатор торгов возвращает внесенный задаток заявителям (претендентам).
Максимальный срок выполнения действия - в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.
3.9.Оформление результатов торгов
1) Определение победителя торгов или признание торгов несостоявшимися.
2) Подготовка и подписание протокола о результатах торгов.
3) Передача одного экземпляра протокола победителю торгов.
4) Возвращение задатка лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.
5) Публикация информации о результатах торгов.
6) Подготовка документов в случае признания торгов несостоявшимися.
7) Направление документов для подписания Главе администрации г. Алатырь.
8) Подписание документов Главой администрации г. Алатырь.
9) Публикация информации.
10) Повторное проведение торгов.
11) Проведение процедур предоставления без проведения торгов.
3.9.1.Определение победителя торгов или признание торгов несостоявшимися
Основанием для начала административной процедуры является определение победителя торгов или признания торгов несостоявшимися.
3.9.2.Подготовка и подписание протокола о результатах торгов
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:
готовит протокол о результатах торгов;
подписывает его (2 экземпляра) у организатора аукциона и победителя торгов (в случае, если торги признаны состоявшимися).
В протоколе указываются сведения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
Максимальный срок выполнения действий - в день проведения торгов.
3.9.3.Передача одного экземпляра протокола победителю торгов
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, передает один экземпляр протокола о результатах торгов победителю торгов.
Максимальный срок выполнения действия - в день проведения торгов.
3.9.4.Возвращение задатка лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них
Организатор торгов возвращает внесенный задаток лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.
Максимальный срок выполнения действия - в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
3.9.5.Публикация информации о результатах торгов
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, осуществляет подготовку публикации информации о результатах торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение (извещение) о проведении торгов. Информация должна содержать сведения, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
Максимальный срок выполнения действия - месяц со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
3.9.6.Подготовка документов в случае признания торгов несостоявшимися
В случае составления протокола о признании торгов несостоявшимися и принятии решения о проведении повторных торгов, Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги готовит:
проект постановления администрации г. Алатырь о повторном проведении торгов и согласовывает его с Главой администрации г. Алатырь.
Максимальный срок выполнения действия - 3 дня.
3.9.7.Направление документов для подписания Главе администрации г. Алатырь
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, в порядке делопроизводства направляет указанные документы для подписания Главе администрации г. Алатырь.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.9.8.Подписание документов главой администрации г. Алатырь
Глава администрации г. Алатырь, подписывает постановление Администрации г. Алатырь и сообщение о повторном проведении торгов или сообщение о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.9.9.Публикация информации
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, организует публикацию сообщения о повторном проведении.
Максимальный срок выполнения действия - не позднее 5 дней с момента подписания постановления администрации г. Алатырь о повторном проведении торгов и сообщение о повторном проведении торгов.
3.9.10.Повторное проведение торгов
После принятия решения о повторном проведении торгов выполняются действия, предусмотренные пунктами 3.7.1 - 3.7.16 Административного регламента.
3.10.Подписание договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка по результатам проведения торгов
1) Подготовка и подписание договоров купли-продажи или аренды земельного участка.
2) Уведомление заявителя.
3) Возвращение документов заявителям.
3.10.1.Подготовка и подписание договоров купли-продажи или аренды земельного участка
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги:
- готовит проект договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и проект акта приема-передачи земельного участка;
- приглашает Заявителя для подписания договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка;
- направляет указанные документы для подписания начальнику Отдела.
Максимальный срок выполнения действий - 2 дня.
3.10.2.Уведомление заявителя
Сотрудник, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, незамедлительно уведомляет победителя торгов о подписании договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка.
3.10.3.Победитель торгов в течение 7 дней с момента получения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка обеспечивает государственную регистрацию договоров в установленном порядке в Отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.