Постановление от 17.05.2013 г № 226
Об утверждении Административного регламента администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта»
В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 г. N 166 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг", руководствуясь статьей 43 Устава города Новочебоксарска Чувашской Республики, в целях проведения административной реформы, постановляю:
1.Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта".
2.Абзац 4 пункта 1 постановления администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от 29.12.2006 N 381 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг" признать утратившим силу.
3.Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики предоставление муниципальной услуги, указанной в пункте 1, осуществлять в соответствии с утвержденным регламентом.
4.Заведующему сектором пресс-службы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обеспечить опубликование настоящего постановления в печатных средствах массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить его на официальном сайте города Новочебоксарска в сети Интернет.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики
А.В.СИРОТКИН
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОЧЕБОКСАРСКА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА"
I.Общие положения
1.1.Предмет регулирования административного регламента
Настоящий административный регламент устанавливает сроки и последовательность выполнения действий администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" (далее - Муниципальная услуга), осуществляемых по запросу физического или юридического лица либо их уполномоченных представителей.
1.2.Круг заявителей
Получателями результатов предоставления Муниципальной услуги могут являться:
граждане Российской Федерации;
иностранные граждане и лица без гражданства;
российские и иностранные юридические лица.
От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать, в частности:
законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
опекуны недееспособных граждан;
представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
От имени юридических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований могут действовать органы государственной власти, органы местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
1.3.Требования к порядку информирования о предоставлении Муниципальной услуги
1.3.1.График (режим) работы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики и Муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики"
Администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - Администрация г. Новочебоксарска) и Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - Управление имуществом) осуществляют прием заявителей в соответствии со следующим графиком:
Таблица 1
График работы администрации г. Новочебоксарска
и Управления имуществом
| День недели | Время приема |
| Понедельник | с 08.00 до 17.00 |
| Вторник | с 08.00 до 17.00 |
| Среда | с 08.00 до 17.00 |
| Четверг | с 08.00 до 17.00 |
| Пятница | с 08.00 до 17.00 |
Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов. Выходные дни - суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни.
Муниципальное бюджетное учреждение "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики" (далее - МБУ "АГУ г. Новочебоксарска") осуществляют прием заявителей в соответствии со следующим графиком:
Таблица 2
График работы МБУ "АГУ г. Новочебоксарска"
| День недели | Время приема |
| Понедельник | с 08.00 до 17.00 |
| Вторник | с 08.00 до 17.00 |
| Среда | - |
| Четверг | с 08.00 до 17.00 |
| Пятница | - |
Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов. Выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни.
1.3.2.Порядок информирования о правилах предоставления Муниципальной услуги
Информация о правилах предоставления Муниципальной услуги осуществляется:
на I этапе в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" непосредственно либо через Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг города Новочебоксарска (далее - МФЦ) по адресу: город Новочебоксарск, улица Винокурова, дом N 107 и на II этапе в Управлении имуществом непосредственно либо через МФЦ;
с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;
посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов).
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты администрации г. Новочебоксарска, а также организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, приводятся в приложении N 1 к административному регламенту и размещаются:
на официальном Интернет-сайте города Новочебоксарска;
на информационном стенде в администрации г. Новочебоксарска.
Информация о процедуре предоставления Муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в сети Интернет, публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах и в раздаточных информационных материалах (брошюрах, буклетах).
На информационных стендах в Администрации г. Новочебоксарска и официальном сайте города Новочебоксарска размещается следующая информация:
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению Муниципальной услуги;
текст административного регламента с приложениями (полная версия на официальном Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
образцы оформления документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;
месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для Муниципальной услуги;
схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;
основания отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
порядок информирования о ходе предоставления Муниципальной услуги;
порядок получения консультаций;
порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих услугу.
Сведения о графике (режиме) работы администрации г. Новочебоксарска, Управления имуществом и МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются:
на официальном Интернет-сайте (приводятся адреса сайтов) города Новочебоксарска;
на информационном стенде в администрации города Новочебоксарска.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления имуществом подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Управления имуществом, в которое позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста. Длительность разговора не должна превышать 10 минут.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Заявители, представившие в администрацию г. Новочебоксарска документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
о приостановлении предоставления Муниципальной услуги;
об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;
о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование Муниципальной услуги
Административный регламент администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - административный регламент) по предоставлению Муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" (далее - Муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении Муниципальной услуги.
2.2.Наименование органа муниципальной власти Чувашской Республики, предоставляющего Муниципальную услугу
Муниципальную услугу предоставляет администрация г. Новочебоксарска. Исполнителями Муниципальной услуги являются:
на I этапе - МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и Управление имуществом;
на II этапе - Управление имуществом.
В процессе исполнения Муниципальной услуги администрация г. Новочебоксарска взаимодействует с (приложение N 1):
МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", осуществляющим подготовку акта о выборе земельного участка, градостроительного обоснования места размещения объектов и заключение по предварительному согласованию места размещения объектов, подготовку схемы размещения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, исходно-разрешительной и градостроительной документации на земельные участки, включая разрешенное использование земельных участков, параметры разрешенного строительством объекта капитального строительства, технические условия и подготовку согласование проекта распоряжения администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики;
специализированными землеустроительными организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими кадастровые работы в отношении земельных участков (межевание и постановка на кадастровый учет);
филиалом ФБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике - Чувашии, осуществляющим кадастровый учет земельных участков и предоставление сведений государственного земельного кадастра;
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, осуществляющим государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и на земельные участки (кроме договоров аренды, заключенных до 1 года);
отделами и управлениями администрации г. Новочебоксарска.
2.2.1.Особенности взаимодействия с заявителем при предоставлении муниципальной услуги
При подаче заявления с документами на предоставление Муниципальной услуги в администрацию г. Новочебоксарска, а также в процессе предоставления Муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги.
2.3.Описание результата предоставления исполнения Муниципальной услуги
Конечными результатами исполнения Муниципальной услуги могут являться:
предоставление права аренды на земельный участок (приложение N 8);
предоставление права постоянного (бессрочного) пользования (приложение N 7);
предоставление права безвозмездного срочного пользования (приложение N 9);
отказ в предоставлении права на земельный участок (приложение N 14).
Процедура предоставления Муниципальной услуги может завершаться путем:
получения потребителем результатов Муниципальной услуги - распоряжение администрации г. Новочебоксарска о предоставлении права на земельный участок (приложение N 7);
заключения с потребителем результатов предоставления Муниципальной услуги - договора аренды земельного участка (приложение N 8) или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (приложение N 9);
получения потребителем результатов предоставления Муниципальной услуги - письменного отказа в предоставлении Муниципальной услуги (приложение N 14).
2.4.Сроки предоставления Муниципальной услуги
2.4.1.Сроки ожидания при предоставлении Муниципальной услуги
Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Время ожидания в очереди на прием или для получения консультации к специалисту или должностному лицу не должно превышать 15 минут.
2.4.2.Срок регистрации запроса заявителя о предоставление Муниципальной услуги
Письменные обращения, в том числе в форме электронного документа, регистрируются в системе электронного документооборота в день получения, но не позднее трех дней с момента поступления в Администрацию.
2.4.3.Условия и сроки приема и консультирования получателей Муниципальной услуги
Прием и консультирование граждан по вопросам связанным с предоставлением Муниципальной услуги осуществляется ежедневно в режиме, указанном в таблицах 1 и 2 настоящего регламента.
Время приема граждан и представителей организаций специалистами должно составлять не менее 2 часов в день.
Консультации и справки в течение всего срока предоставления Муниципальной услуги осуществляют специалисты:
на I этапе - МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и Управление имуществом;
на II этапе - Управления имуществом.
2.4.4.Сроки приостановления предоставления Муниципальной услуги
Предоставление Муниципальной услуги может быть приостановлено на следующий срок:
при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления Муниципальной услуги (приложения N 11, 12 ) - на срок не более 3 месяцев;
на основании определения или решения суда - на срок, установленный судом;
на основании решения начальника Управления имуществом (приложение N 13) - на срок не более 1 месяца.
2.4.5.Общий срок предоставления Муниципальной услуги
Общий срок предоставления Муниципальной услуги не должен превышать:
на I этапе предоставления Муниципальной услуги 70 дней со дня приема заявления;
на II этапе предоставления Муниципальной услуги 30 дней со дня приема заявления.
2.5.Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление Муниципальной услуги
Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:
1) Конституцией Российской Федерации (официально опубликована в изданиях "Российская газета", N 7, 21.01.2009, "Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета", N 4, 23 - 29.01.2009);
2) Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (официально опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994);
3) Гражданским кодексом Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ (официально опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);
4) Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (официально опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2000);
5) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (официально опубликован в изданиях "Российская газета", N 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 , ст. 16, "Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005);
6) Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594, "Российская газета", N 145, 30.07.1997);
7) Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (опубликован в изданиях "Парламентская газета", N 114-115, 23.06.2001, "Российская газета", N 118-119, 23.06.2001, "Собрание законодательства РФ", 25.06.2001, N 26, ст. 2582);
8) Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);
9) Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017, "Российская газета", N 165, 01.08.2007, "Парламентская газета", N 99-101, 09.08.2007);
10) Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (опубликован в изданиях "Российская газета", N 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
11) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" (официально опубликовано в Собрании законодательства Российской Федерации от 30.05.2011, N 22, ст. 3169) с последующими изменениями и дополнениями;
12) Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.04.2011 N 166 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг" (опубликовано в изданиях "Вести Чувашии", N 18, 06.05.2011, "Собрание законодательства ЧР", 2011, N 4, ст. 353) с последующими изменениями и дополнениями;
13) Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (опубликован в издание "Российская газета", N 222, 05.10.2011);
14) Правилом землепользования и застройки города Новочебоксарска Чувашской Республики, утвержденные Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 18.12.2006 N С 18-3 (опубликован в издание "Российская газета", N 2-3, 25.01.2007);
15) Уставом города Новочебоксарска Чувашской Республики (опубликован в издание "Грани", N 347-349 (5201 - 5203), 31.12.2005) с последующими изменениями и дополнениями;
16) Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 16.12.2010 N С 4-11 "О внесении изменения в решение Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 20.12.2007 N С 37-1 "Об утверждении порядка предоставления в аренду, определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Новочебоксарска" (опубликован в издание "Родники Чувашии", N 50-52, 23.12.2010);
17) Положением об управлении имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, утвержденное Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 27.01.2006 N С 9-1 ;
18) Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Новочебоксарска Чувашской Республики, утвержденное Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 29.05.2006 N С 12-4 (официально опубликовано в газете "Родники Чувашии" от 01.06.2006 N 20(39)) с последующими изменениями;
19) Инструкцией по делопроизводству, утвержденная распоряжением главы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от 1 июля 2004 года N 108 (далее - Инструкция по делопроизводству).
2.6.Перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги. Требования к их составу
Предоставление Муниципальной услуги осуществляется на основании заявления о рассмотрении вопроса о возможности предоставления земельного участка для строительства (далее - заявление) по форме:
1) на I этапе, указанной в приложениях N 2 и N 3 к настоящему регламенту;
2) на II этапе, указанной в приложениях N 4 и N 5 к настоящему регламенту.
Образцы заполнения и бланк указанного выше заявления доступны на информационном стенде в здании администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики и на официальном сайте администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики.
Заявления могут быть заполнены от руки или распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
Обязательными приложениями к заявлению являются подлинники или копии документов одновременно с их подлинниками:
1) копия документа, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок копии документов, предусмотренные пунктом 7 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (с указанием необходимых нагрузок для обеспечения данного объекта теплом, газом, электричеством, водой и т.д.).
2.6.1.Особенности взаимодействия с заявителем при предоставлении Муниципальной услуги
При подаче заявления с документами на предоставление Муниципальной услуги, а также в процессе предоставления Муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", которые заявитель вправе представить по собственной инициативе.
2.7.Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги
В приеме документов может быть отказано в случае, если:
в письменном обращении не указаны фамилия, имя, отчество гражданина (наименование организации), направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
отсутствует подпись заявителя;
текст письменного обращения не поддается прочтению;
наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений, повреждений;
в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью, и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
не установлена личность заявителя;
не представлен документ, подтверждающий полномочия заявителя;
не представлены подлинники документов, необходимые для сличения с копиями.
2.8.Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении Муниципальной услуги
В предоставлении Муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:
отсутствие у города Новочебоксарска Чувашской Республики права распоряжения указанным в заявлении земельным участком;
нахождение земельного участка, указанного заявителем, во временном владении, в собственности и пользовании третьих лиц;
изъятие земельного участка из оборота;
резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
отсутствие возможности использования территории в испрашиваемых целях с учетом экологических, градостроительных и иных условий;
не представлены документы, указанные в пункте 2.6 настоящего регламента;
на земельном участке испрашиваемой площадью находятся здания, строения, сооружения являющиеся собственностью иных лиц;
наличие двух и более заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении испрашиваемого земельного участка для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта;
на момент обращения заявителя испрашиваемый земельный участок сформирован и (или) в отношении него принято решение администрации о проведении торгов;
отказ в согласовании места размещения объекта соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями при проведении процедур согласования, в случаях предусмотренных федеральными законами.
Предоставление Муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления Муниципальной услуги (приложения N 11, 12 );
при появлении у специалистов Управления имуществом сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;
на основании определения или решения суда.
2.9.Стоимость предоставления Муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.
2.10.Право на неоднократное предоставление Муниципальной услуги
Получатели результатов предоставления Муниципальной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления Муниципальной услуги.
2.11.Требования к местам предоставления Муниципальной услуги
Здания, в которых расположены МФЦ, администрация г. Новочебоксарска, МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и Управление имуществом, должны находиться в непосредственной близости для заявителей от остановок общественного транспорта с учетом пешеходной доступности (не более 5 минут пешком).
На территории, прилегающей к месторасположению МФЦ, администрации г. Новочебоксарска, МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и Управления имуществом, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 5 машино-мест.
Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
Здания, в которых расположены МФЦ, администрация г. Новочебоксарска, МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и Управление имуществом, должны быть оборудованы входом для свободного доступа заявителей в помещение.
Центральный вход зданий должны быть оборудованы информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию об администрации.
В фойе 1 этажа зданий размещается следующая информация:
наименование;
место нахождения;
режим работы;
телефонные номера и адрес электронной почты справочной службы.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
информационными стендами;
стульями и столами для возможности оформления документов.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление Муниципальной услуги;
времени перерыва на обед, технического перерыва.
Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.12.Порядок информирования о ходе предоставления Муниципальной услуги
Информирование о ходе предоставления Муниципальной услуги осуществляется на I этапе - специалистами МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и Управления имуществом, на II этапе - специалистами Управления имуществом при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
Информация о приостановлении предоставления Муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю на I этапе - специалистом МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и на II этапе - специалистом Управления имуществом, ответственным за прием входящей корреспонденции, заказным письмом или передается на руки заявителю.
Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю на I этапе - специалистом МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и на II этапе - специалистом Управления имуществом, уполномоченным на предоставление Муниципальной услуги, при подаче документов и при возобновлении предоставления Муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги посредством телефона, интернета, электронной почты или личного посещения на I этапе - у специалиста МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" и на II этапе - у специалиста Управления имуществом, уполномоченного на предоставление Муниципальной услуги.
Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер корреспонденции. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
2.13.Порядок получения консультаций о предоставления Муниципальной услуги
Консультации (справки) по вопросам предоставления Муниципальной услуги предоставляются специалистами, уполномоченными на предоставление Муниципальной услуги, в том числе специалистами, специально назначенными для предоставления консультаций.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
перечня документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
источника получения документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
времени приема и выдачи документов;
сроков предоставления муниципальной услуги;
порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
Консультации предоставляются при личном обращении, посредством официального Интернет-сайта, телефона или электронной почты.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1.Последовательность административных действий (процедур) на I этапе
Исполнение Муниципальной услуги на I этапе включает в себя следующие административные процедуры:
прием документов;
рассмотрение заявления;
определение возможности использования территории;
принятие решения о возможности предоставления Муниципальной услуги;
уведомление заинтересованных лиц;
оформление акта о выборе земельного участка;
предварительное согласование мест размещения объекта;
формирование и обеспечение кадастрового учета земельного участка.
3.2.Прием документов
Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги на I этапе является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в канцелярию МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" или МФЦ.
Специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска":
а) устанавливает предмет обращения;
б) при установлении фактов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента, специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению, а именно:
при согласии Заявителя устранить препятствия специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", возвращает представленные документы;
при несогласии Заявителя устранить препятствия специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению Муниципальной услуги;
в) вносит в базу учета поступивших заявлений запись о приеме документов:
порядковый номер записи;
дата;
реквизиты заявителя;
цель обращения заявителя;
г) в течение 1 рабочего дня направляет заявление для рассмотрения Начальнику МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству.
Общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка.
При обращении в МФЦ после регистрации заявления специалист МФЦ в течение одного рабочего дня, организуют доставку представленного заявителем пакета документов из МФЦ в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска". В случае приема документов в будние дни после 16.00 или в субботу, днем начала срока предоставления муниципальной услуги будет являться рабочий день, следующий за днем принятия заявления с приложенными документами.
3.3.Рассмотрение заявления
Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение начальником МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" заявления о предоставлении земельного участка для строительства.
Начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" рассматривает поступившее заявление, принимает решение о назначении специалиста МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченного на производство по заявлению, делает запись в деле принятых документов с указанием фамилии и инициалов специалиста, уполномоченного на производство по заявлению, и передает его для рассмотрения в порядке делопроизводства этому специалисту.
По результатам рассмотрения заявления специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение:
- о наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
- об отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Решение должно быть принято специалистом, уполномоченным на производство по заявлению, не позднее двух дней после окончания приема документов.
Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 7 рабочих дней с момента приема заявления.
3.4.Определение возможности использования территории
Основанием для начала процедуры определения возможности использования территории и определения способа предоставления участка является отсутствие причин для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект решения, определяющих возможность использования соответствующей территории с учетом экологических, градостроительных и иных условий (возможность инженерного (тепло, газ, электричество, водоснабжение, водоотведение и т.д.) обеспечения объекта капитального строительства на указанном заявителем участке) и передает их в порядке делопроизводства начальнику МБУ "АГУ г. Новочебоксарска".
В случае не возможности определения использования территорий с учетом экологических, градостроительных и иных условий (возможность инженерного (тепло, газ, электричество, водоснабжение, водоотведение и т.д.) обеспечения объекта капитального строительства на указанном заявителем участке) в виду отсутствия данных в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство по заявлению, готовит проекты запросов и согласований по истребованию документов, определяющих вышеуказанную возможность и передает их в порядке делопроизводства начальнику МБУ "АГУ г. Новочебоксарска".
Начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" подписывает запросы и согласования по истребованию документов, определяющих возможность использования территорий с учетом экологических, градостроительных и иных условий и передает их в порядке делопроизводства специалисту МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченному на производство по заявлению.
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство по заявлению, направляет запросы и согласования по истребованию документов, определяющих возможность использования территорий с учетом экологических, градостроительных и иных условий в порядке делопроизводства.
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство заявления, получает ответы и согласования на запросы по истребованию документов, определяющих возможность использования территорий с учетом экологических, градостроительных и иных условий в порядке делопроизводства и приобщает их к проекту решения, определяющего возможность использования соответствующей территории, с последующей передачей данного проекта начальнику МБУ "АГУ г. Новочебоксарска".
Начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" подписывает проект решения, определяющего возможность использования территорий с учетом экологических, градостроительных и иных условий и принимает решение о направлении заявления для рассмотрения на заседание Комиссии по землепользованию и застройке (далее - Комиссия).
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство заявления, приобщает полученные документы к делу принятых документов и передает пакет документов в порядке делопроизводства председателю Комиссии.
Общий максимальный срок определения возможности использования территории не может превышать 15-ти рабочих дней.
3.5.Принятие решения о возможности предоставления Муниципальной услуги
Основанием для начала процедуры принятия решения о возможности предоставления Муниципальной услуги является получение председателем Комиссии пакета документов для принятия решения о возможности предоставления земельного участка для строительства.
Председатель Комиссии назначает дату и время проведения заседания Комиссии.
На заседании Комиссии принимается решение:
о наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
об отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Решение принимается путем простого голосования участников Комиссии.
Секретарь Комиссии оформляет решение Комиссии протоколом. Выписка из протокола Комиссии направляется заявителю в течение 3-х дней, а также начальнику МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" с приложением пакета документов.
В случае отрицательного заключения Комиссии начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" поручает специалисту МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченному на производство по заявлению, подготовку проекта решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги и передает его в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" для согласования.
Начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" передает проект решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги в порядке делопроизводства первому заместителю главы администрации г. Новочебоксарска на рассмотрение и согласование.
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении, об отказе в предоставлении Муниципальной услуги, и направляет заявителю заказным письмом (передает на руки) решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
В случае положительного заключения Комиссии начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" принимает решение об обеспечении выбора участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями и принимает решение об оформлении акта о выборе земельного участка.
Общий максимальный срок принятия решения о возможности предоставления Муниципальной услуги не может превышать 10-ти рабочих дней.
3.6.Уведомление заинтересованных лиц
Основанием для начала процедуры уведомления заинтересованных лиц является получение начальником Управления имуществом протокола Комиссии для уведомления заинтересованных лиц.
Начальник Управления имуществом, поручает специалисту Управления имуществом, уполномоченному на производство по заявлению, подготовку проекта извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
Начальник Управления имуществом подписывает извещение о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства специалисту Управления, уполномоченному на производство по заявлению.
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект письма в СМИ о публикации извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
Начальник Управления имуществом подписывает письмо в СМИ о публикации извещения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и передает его в порядке делопроизводства специалисту Управления имуществом, уполномоченному на производство по заявлению.
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на производство по заявлению, направляет в порядке делопроизводства извещение о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в СМИ.
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на производство по заявлению, получает в порядке делопроизводства ответы на извещения от лиц, имеющих право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства и приобщает их к делу принятых документов.
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на производство по заявлению, проводит анализ ответов на извещения от лиц, имеющих право участвовать в решении вопроса.
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект результатов анализа ответов на извещения от лиц, имеющих право участвовать в решении вопроса и передает его в порядке делопроизводства начальнику Управления.
Начальник Управления утверждает результаты анализа ответов на извещения от лиц, имеющих право участвовать в решении вопроса, и приобщает его к делу принятых документов.
Общий максимальный срок уведомления заинтересованных лиц не может превышать 15-ти рабочих дней.
3.7.Оформление акта о выборе земельного участка
Основанием для начала процедуры оформления акта выбора земельного участка является получение начальником МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" дела принятых документов для оформления акта о выборе земельного участка.
Начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" поручает специалисту МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченному на производство по заявлению, подготовку оформления акта о выборе земельного участка и подготовки схемы расположения земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект акта о выборе земельного участка для строительства, а при необходимости и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны с учетом предоставленных документов и схему расположения земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство по заявлению, направляет заявителю проект акта о выборе земельного участка и схему расположения земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора для получения заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование, выдачу заключений.
Заявитель, согласовав акт о выборе земельного участка с одним из вариантов выбора земельного участка возвращает специалисту МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченному на производство по заявлению.
Общий максимальный срок процедуры зависит от оперативности действий заявителя.
3.8.Предварительное согласование места размещения объекта
Основанием для начала процедуры предварительного согласования мест размещения объекта является получение начальником МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", дела принятых документов для предварительного согласования мест размещения объекта.
Начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска" поручает специалисту МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченному на производство по заявлению, подготовку проекта распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта утверждающего акт о выборе земельного участка (далее - распоряжения администрации).
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект распоряжения администрации (приложение N 6) и передает его в порядке делопроизводства для согласования.
Контроль за действиями специалиста МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченного на предоставление Муниципальной услуги, осуществляет начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска".
Должностные лица администрации г. Новочебоксарска (первый заместитель главы администрации, начальник юридического отдела, начальник Управления имуществом, начальник МБУ "АГУ г. Новочебоксарска"), получив проект распоряжения администрации, изучают его и сопоставляют с требованиями действующих нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.
Указанные лица вправе вносить изменения и дополнения в представленный им проект распоряжения администрации в целях обеспечения эффективного и рационального использования земельных ресурсов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики и муниципальными правовыми актами города Новочебоксарска Чувашской Республики.
Максимальный срок рассмотрения и согласования проектов документов каждым из указанных лиц составляет два рабочих дня.
Результатом выполнения указанных в настоящем пункте действий каждым из должностных лиц могут быть:
виза согласования проекта распоряжения администрации;
рекомендации по доработке проекта распоряжения администрации.
Визы согласования проставляются должностными лицами непосредственно на проекте распоряжения администрации. Рекомендации по доработке проекта распоряжения
администрации, обоснование отказа в предоставлении муниципальной услуги фиксируются в письменном виде и передаются разработчику проекта документа в соответствии с Инструкцией по делопроизводству.
Общим результатом административной процедуры являются согласованный проект распоряжения администрации или обоснование отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Контроль за согласованием проекта распоряжения администрации осуществляется специалистом МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченным на предоставление Муниципальной услуги.
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги, передает согласованный проект распоряжения для подписания главе администрации в соответствии с Инструкцией по делопроизводству.
Результатом административной процедуры является подписанное распоряжение администрации г. Новочебоксарска (приложение N 6).
Специалист МБУ "АГУ г. Новочебоксарска", уполномоченный на прием заявлений, направляет в порядке делопроизводства заявителю распоряжение администрации.
Общий максимальный срок процедуры предварительного согласования места размещения объекта утверждающего акт о выборе земельного участка не может превышать 15-ти рабочих дней.
3.9.Формирование и обеспечение кадастрового учета земельного участка
После получения распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта утверждающего акт о выборе земельного участка Заявитель обращается в любую землеустроительную организацию, имеющую в штате не менее 2 кадастровых инженеров для проведения кадастровых работ для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, после чего обеспечивает осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в филиале ФБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике - Чувашии для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.
Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта утверждающего акт о выборе земельного участка, действует в течение трех лет.
Общий максимальный срок процедуры зависит от оперативности действий заявителя и сроков выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета.
3.10.Последовательность административных действий (процедур) на II этапе предоставления муниципальной услуги
Предоставление Муниципальной услуги на II этапе включает в себя следующие административные процедуры:
прием документов;
рассмотрение заявления;
принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства;
оформление правоотношений с заявителем.
3.11.Прием документов
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги на II этапе является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в канцелярию Управления имуществом с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства с приложением комплекта документов, необходимых для предоставления услуги, указанных в разделе 2.6 настоящего Административного регламента.
Специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в Управлении имуществом:
а) устанавливает предмет обращения;
б) при установлении фактов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента, специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в Управлении имуществом, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению, а именно:
при согласии Заявителя устранить препятствия специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в Управлении имуществом, возвращает представленные документы;
при несогласии Заявителя устранить препятствия специалист, ответственный за прием входящей корреспонденции в Управлении имуществом, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению Муниципальной услуги;
в) вносит в базу учета поступивших заявлений запись о приеме документов:
порядковый номер записи;
дата;
реквизиты заявителя;
цель обращения заявителя;
г) в течение 1 рабочего дня направляет заявление для рассмотрения Начальнику Управления имуществом в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству.
Общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут при приеме документов на предоставление одного земельного участка.
При приеме документов на предоставление большего количества земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого земельного участка.
При обращении в МФЦ после регистрации заявления специалист МФЦ в течение одного рабочего дня, организуют доставку представленного заявителем пакета документов из МФЦ в МБУ "АГУ г. Новочебоксарска". В случае приема документов в будние дни после 16.00 или в субботу, днем начала срока предоставления муниципальной услуги будет являться рабочий день, следующий за днем принятия заявления с приложенными документами.
3.12.Рассмотрение заявления
Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение Начальником Управления имуществом заявления о предоставлении земельного участка для строительства.
Начальник Управления имуществом рассматривает поступившее заявление и дает в письменной форме непосредственно на заявлении соответствующее поручение специалисту, уполномоченному на предоставление Муниципальной услуги.
По результатам рассмотрения заявления специалист Управления имуществом, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение:
об отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги;
о наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Решение должно быть принято специалистом Управления имуществом, уполномоченным на производство по заявлению, не позднее двух дней после окончания приема документов.
Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 7 рабочих дней с момента приема заявления.
3.13.Формирование и направление межведомственных запросов
Основанием формирования специалистом, уполномоченным на предоставление Муниципальной услуги межведомственного запроса является отсутствие документов и (или) информации, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента, при поступлении заявления в Управление имуществом.
Административная процедура включает следующие административные действия:
а) подготовка межведомственного запроса;
б) направление межведомственного запроса;
в) получение ответа на межведомственный запрос.
3.14.Подготовка межведомственного запроса
Состав документов и информация, необходимых для предоставления Муниципальной услуги и находящихся в распоряжении государственных органов:
а) Федеральная налоговая служба:
сведения из Единого государственного реестра юридических лиц;
сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
б) Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чувашской Республике - Чувашии:
кадастровый паспорт на земельный участок;
в) Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации г. Новочебоксарска:
технический паспорт на объект недвижимости;
г) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике:
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке.
Межведомственный запрос специалиста Управления имуществом, уполномоченного на предоставление Муниципальной услуги о представлении документов и (или) информации, необходимых для предоставления Муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия, должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:
наименование органа, направляющего межведомственный запрос;
наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос;
наименование Муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации;
указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные настоящим Административным регламентом, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документов и (или) информации;
контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос;
фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.
Проект межведомственного запроса должен быть подготовлен в электронном виде, завизирован электронной цифровой подписью специалиста Управления имуществом, уполномоченного на предоставление Муниципальной услуги.
Максимальный срок подготовки межведомственного запроса составляет 5 рабочих дней со дня регистрации заявления Управления имуществом.
Ответственным должностным лицом за подготовку межведомственного запроса является специалист, уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги.
3.15.Направление межведомственного запроса
Межведомственный запрос направляется в адрес государственного органа, в распоряжении которого находятся необходимые для предоставления муниципальной услуги документы и (или) информация, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
Максимальный срок направления межведомственного запроса составляет 5 рабочих дней со дня регистрации заявления Управления имуществом.
Ответственным должностным лицом за направление межведомственного запроса является специалист, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги.
3.16.Получение ответа на межведомственный запрос
Результатом исполнения административной процедуры является получение ответа на межведомственный запрос специалиста, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать 5 рабочих дней со дня получения межведомственного запроса государственным органом, в распоряжении которого находятся необходимые документы и (или) информация.
Ответ на межведомственный запрос направляется непосредственно на адрес электронной почты специалиста, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги, указанный в межведомственном запросе.
Ответственным должностным лицом за получение ответа на межведомственный запрос является специалист, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги.
3.17.Оформление отказа в предоставлении Муниципальной услуги
Основанием для начала процедуры оформления отказа в предоставлении Муниципальной услуги является принятие решения о наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Специалист Управления, уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги, готовит проект итогового документа - письменного отказа в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги и передает его для визирования в порядке делопроизводства начальнику Управления имуществом.
Начальник Управления имуществом подписывает итоговый документ - письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства специалисту Управления имуществом, ответственному за прием входящей корреспонденции.
Специалист Управления имуществом направляет заказным письмом (передает на руки) заявителю итоговый документ - решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, который в свою очередь передает письменный отказ заявителю.
Общий максимальный срок оформления отказа в предоставлении муниципальной услуги не может превышать 3 рабочих дней.
3.18.Принятие решения о предоставление земельного участка для строительства
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект распоряжения администрации о предоставлении земельного участка для строительства (приложение N 7) и передает его с приложением дела принятых документов в порядке делопроизводства для согласования.
Контроль за действиями специалиста Управления имуществом, уполномоченного на предоставление Муниципальной услуги, осуществляет начальник Управления имуществом.
Должностные лица администрации г. Новочебоксарска (первый заместитель главы администрации, начальник юридического отдела, начальник Управления имуществом), получив проект распоряжения администрации, изучают его и сопоставляют с требованиями действующих нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.
Указанные лица вправе вносить изменения и дополнения в представленный им проект распоряжения администрации в целях обеспечения эффективного и рационального использования земельных ресурсов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики и муниципальными правовыми актами города Новочебоксарска Чувашской Республики.
Максимальный срок рассмотрения и согласования проекта документа каждым из указанных лиц составляет два рабочих дня.
Результатом выполнения указанных в настоящем пункте действий каждым из должностных лиц могут быть:
виза согласования проекта распоряжения администрации;
рекомендации по доработке проекта распоряжения администрации.
Визы согласования проставляются должностными лицами непосредственно на проекте распоряжения администрации. Рекомендации по доработке проекта распоряжения
администрации, обоснование отказа в предоставлении Муниципальной услуги фиксируются в письменном виде и передаются разработчику проекта документа в соответствии с Инструкцией по делопроизводству.
Общим результатом административной процедуры являются согласованный проект распоряжения администрации или обоснование отказа в предоставлении Муниципальной услуги.
Контроль за согласованием проекта распоряжения администрации осуществляется специалистом Управления имуществом, уполномоченным на предоставление Муниципальной услуги.
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги, передает согласованный проект распоряжения для подписания главе администрации в соответствии с Инструкцией по делопроизводству.
Результатом административной процедуры является подписанное распоряжение администрации г. Новочебоксарска (приложение N 7).
Специалист Управления имуществом, уполномоченный на прием заявлений, направляет в порядке делопроизводства заявителю распоряжение администрации.
В случае, если заявление с приложенными документами поступило из МФЦ, специалист, уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги, передает специалисту МФЦ три экземпляра распоряжения администрации о предоставлении земельного участка для строительства для передачи их заявителю.
Максимальный срок предоставления Муниципальной услуги составляет 30 рабочих дней с момента окончания приема документов, за вычетом времени, затраченного на получение кадастрового плана земельного участка.
В случае предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования Муниципальная услуга завершается.
3.19.Оформление правоотношений с заявителем
Основанием для начала административной процедуры заключение и выдача договора аренды или безвозмездного срочного пользования является получение специалистом Управления имуществом, ответственным за изготовление и выдачу итогового документа договора аренды или безвозмездного срочного пользования.
Специалист, ответственный за изготовление и выдачу итогового документа, готовит проект договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее - Договор) и передает его в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному на производство юридической экспертизы.
Специалист, уполномоченный на производство юридической экспертизы, визирует проект Договора и передает его руководителю Управления имуществом.
Начальник Управления имуществом подписывает Договор и передает его специалисту, уполномоченному на предоставление Муниципальной услуги.
Специалист, уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги, передает заявителю для подписи три экземпляра Договора (два экземпляра - в случае заключения договора аренды земельного участка сроком до 1 года) вместе с актом приема-передачи земельного участка.
Регистрация договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком производится в соответствии с действующим законодательством.
Максимальный срок выполнения административной процедуры заключение Договора составляет 5 рабочих дней.