Приложение к Постановлению от 18.10.2013 г № 3431 Правила
Правила предоставления субсидии на возмещение разницы в плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер платы, вносимой нанимателями, меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 1. общие положения
1.1.Настоящие Правила разработаны в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Действия настоящих Правил регулируют механизмы предоставления субсидии на возмещение администрацией города Чебоксары организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами (далее - Организации) разницы в плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер вносимой нанимателями таких помещений платы меньше, чем размер платы, установленной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - разница в плате).
Под Организацией в настоящих Правилах понимаются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги и выполняющие работы по договору управления многоквартирным домом, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, также собственники помещений при непосредственном способе управления многоквартирным домом.
1.2.Разница в плате, подлежащая возмещению за счет средств бюджета города Чебоксары, определяется как разница между платой, установленной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и размером платы для нанимателей жилых помещений по договору найма.
1.3.Главный распорядитель бюджетных средств - Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации города Чебоксары (далее - Управление) в соответствии с настоящими Правилами за счет средств бюджета города Чебоксары осуществляет возмещение в установленном порядке разницы в плате Организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, если размер вносимой нанимателями помещений платы меньше, чем размер платы, установленной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Субсидия предоставляется в пределах средств, предусмотренных в текущем году в бюджете города Чебоксары на эти цели.
2.Порядок предоставления субсидии на возмещение разницы
в плате за содержание и ремонт общего имущества
многоквартирного дома
2.1.Возмещение разницы в плате предоставляется за счет средств бюджета города Чебоксары Организациям при условии, предусмотренном п. 1.3 настоящих Правил.
2.2.Разница в плате представляется Организациям на основании договора с Управлением (приложение 1). Неотъемлемой частью договора является выписка из реестра муниципального имущества г. Чебоксары о жилых помещениях, находящихся в собственности муниципального образования г. Чебоксары, с указанием перечня жилых помещений, их общей площади по каждому дому.
2.3.Организации обращаются в Управление с заявлением о заключении договора возмещения разницы в плате. Для заключения договора о возмещении разницы в плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома Организации предоставляют Управлению заверенные надлежащим образом копии документов:
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке на учет в налоговые органы, устав юридического лица, независимо от организационно-правовой формы, выбранного в качестве управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;
- выписку банка о реквизитах счета Организации;
- договор управления многоквартирным домом;
- реестр жилых помещений муниципального жилищного фонда по форме согласно приложению 2.
2.4.Управление в течение 30 дней с момента поступления заявления осуществляет проверку обоснованности заявления о заключении договора о возмещении разницы в плате.
2.5.По результатам проверки, предусмотренной п. 2.4 настоящих Правил, Управление в течение 5 рабочих дней принимает решение о заключении договора или об отказе в заключении договора с Организацией.
2.6.Основаниями отказа в заключении Договора являются:
2.6.1.Непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в п. 2.3 настоящих Правил.
2.6.2.Недостоверность сведений, содержащихся в представленных согласно п. 2.3 настоящих Правил, документов.
2.7.После заключения договора Организации в течение 5-ти рабочих дней представляют в Управление расчет разницы в плате по каждому многоквартирному дому по форме согласно приложению 3.
Перечисление субсидий на расчетный счет Организации производится в установленном порядке на основании заключенного договора, за I - III кварталы текущего года - не позднее 30-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за IV квартал текущего года - до 25 декабря текущего финансового года.
Расчеты размеров субсидии, содержащие неточности, в том числе ошибки в расчетах, подлежат возврату Организации без принятия решений о предоставлении субсидии с указанием причин возврата. При этом предельным сроком направления Организациями расчетов на возмещение за текущий год является 20 декабря текущего финансового года.
2.8.Информация об объемах и о сроках перечисления субсидии учитывается Управлением при формировании прогноза кассовых выплат из бюджета города Чебоксары, необходимого для составления в установленном порядке кассового плана исполнения городского бюджета.
2.9.Контроль за целевым использованием субсидий осуществляется управлением ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации города Чебоксары и финансовым управлением администрации города Чебоксары.
3.Порядок возврата субсидии на возмещение разницы в плате
за содержание и ремонт общего имущества
многоквартирного дома
3.1.В случае выявления нарушений при предоставлении субсидий из бюджета города Чебоксары, Управление в течение 5 рабочих дней со дня выявления нарушения направляет получателю субсидии уведомление о необходимости возврата субсидии в бюджет города Чебоксары.
3.2.Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, нецелевого использования субсидии.
3.3.При выявлении обстоятельств, указанных в п. 3.2 настоящих Правил, Управление направляет Организации требование о возврате субсидии (части субсидии) в бюджет города Чебоксары с указанием суммы возврата.
3.4.Возврат субсидии осуществляется на лицевой счет Управления с последующим распределением финансовых средств между другими получателями субсидии. В случае отсутствия необходимости в перераспределении субсидии подлежат возврату в бюджет города Чебоксары в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
3.5.При отказе Организации от добровольного возврата соответствующие средства взыскиваются в бюджет города Чебоксары в судебном порядке.