Постановление от 23.12.2013 г № 4316

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения»

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, принятым решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30 ноября 2005 г. N 40, в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги постановляю:
1.Утвердить административный регламент администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения" согласно приложению.
2.Управлению по связям со СМИ и молодежной политики администрации города Чебоксары (Жуков А.Е.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - руководителя аппарата А.Ю.Маклыгина.
Глава администрации
города Чебоксары
А.О.ЛАДЫКОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ЛИБО ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ"
I.Общие положения
1.1.Предмет регулирования административного регламента
Административный регламент администрации города Чебоксары по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения" (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность действий (административные процедуры) по предоставлению муниципальной услуги. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги юридическим и физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям. Предметом регулирования Административного регламента являются отношения, возникающие при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, на которых расположены здания, строения, сооружения в случае проведения государственного кадастрового учета в отношении земельного участка под данными объектами недвижимости (далее - муниципальная услуга).
1.2.Круг заявителей
Муниципальная услуга предоставляется юридическим лицам (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, либо их уполномоченные представители, обратившиеся в администрацию города Чебоксары с запросом о предоставлении муниципальной услуги, в случае проведения государственного кадастрового учета в отношении земельного участка под такими зданиями, строениями, сооружениями.
1.3.Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1.Информация о месте нахождения муниципальных органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу, их структурных подразделениях, учреждениях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Сведения о местах нахождения и графике работы муниципальных органов и организаций, предоставляющих муниципальную услугу, их структурных подразделениях, учреждениях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, представлены в приложении 1 к Административному регламенту.
Прием и информирование заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами муниципального казенного учреждения "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (далее - МКУ "Земельное управление" города Чебоксары), а так же специалистами автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (далее - АУ "МФЦ" г. Чебоксары).
График работы специалистов МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, специалистов АУ "МФЦ" представлен в приложении 1 к Административному регламенту.
Информация о местонахождении, графике работы, справочных телефонах, адресах электронной почты органов власти, предоставляющих муниципальную услугу, их структурных подразделений, учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также о порядке предоставления муниципальной услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, размещается:
- на официальных сайтах в сети Интернет (приложение 1 к Административному регламенту),
- в региональной информационной системе Чувашской Республики "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики" (далее - Портал) www.gosuslugi.cap.ru,
- на информационных стендах соответствующих структур, в средствах массовой информации (далее - СМИ).
1.3.2.Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведения о ходе предоставления указанных услуг.
Для получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги (далее - информация о процедуре) заинтересованные лица имеют право обратиться:
- в устной форме лично или по телефону к специалистам МКУ "Земельное управление" города Чебоксары либо к специалистам АУ "МФЦ" г. Чебоксары;
- в письменном виде почтовым отправлением в адрес начальника МКУ "Земельное управление" города Чебоксары либо в АУ "МФЦ" г. Чебоксары;
- через официальный Интернет-сайт МКУ "Земельное управление" города Чебоксары: http://gov.cap.ru/maiN.asp?govid=117, официальный Интернет-сайт АУ "МФЦ" г. Чебоксары: www.mfc-gcheb.cap.ru, Портал www.21.gosuslugi.ru;
- по электронной почте в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары uzr_gcheb@cbx.ru либо в АУ "МФЦ" г. Чебоксары mfc@cap.ru.
Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица имеют право обращаться в устной форме лично или по телефону к специалисту МКУ "Земельное управление" города Чебоксары либо к специалисту АУ "МФЦ" г. Чебоксары. В случае если заявление с документами было предоставлено в АУ "МФЦ" г. Чебоксары, сведения о ходе предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица могут получить в электронной форме, используя Портал.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре;
- корректность и тактичность в процессе информирования о процедуре.
Информирование заинтересованных лиц организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей.
1.3.3.Публичное устное информирование.
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением СМИ.
1.3.4.Публичное письменное информирование.
Публичное письменное информирование осуществляется путем:
- публикации информационных материалов в СМИ,
- размещения на официальном Интернет-сайте МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, АУ "МФЦ" г. Чебоксары, Портале,
- размещения на информационных стендах, расположенных в помещениях органов власти, структурных подразделений, учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении. На информационных стендах и официальных Интернет-сайтах содержится следующая обязательная информация:
- полное наименование органа власти, предоставляющего муниципальную услугу, структурного подразделения, учреждения, участвующего в предоставлении муниципальной услуги;
- исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги в виде блок-схем (приложение 2 к Административному регламенту);
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и электронной почты органов, в которых заинтересованные лица могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
- схема размещения должностных лиц и режим приема ими граждан; номера кабинетов, в которых предоставляется муниципальная услуга, фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии) и должности соответствующих должностных лиц;
- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;
- требования к письменному запросу о предоставлении консультации, образец запроса о предоставлении консультации;
- перечень документов, направляемых заявителем, необходимых для получения муниципальной услуги и требования, предъявляемые к этим документам;
- образец Заявления о предоставлении муниципальной услуги для физических и юридических лиц (приложение 3, приложение 4 к Административному регламенту);
- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
На Портале размещается информация в соответствии с требованиями постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.11.2012 N 500 "О региональных информационных системах Чувашской Республики, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)".
1.3.5.Обязанности специалистов МКУ "Земельное управление" города Чебоксары при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций.
При информировании о порядке предоставления услуги по телефону специалист отдела, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя и отчество, должность, наименование своего отдела.
Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованного лица специалист отдела производит личный прием граждан, специалист отдела может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист отдела, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 10 минут.
Специалист отдела, осуществляющий информирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства.
Специалист отдела не вправе осуществлять информирование заинтересованного лица, выходящие за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом отдела при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону.
Специалист отдела, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц специалист отдела осуществляет не более 10 минут.
В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары осуществляется путем почтовых отправлений либо при предоставлении в канцелярию структурного подразделения лично.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде. Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении
Информация по письменному запросу от заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги, направленная через официальный сайт МКУ "Земельное управление" города Чебоксары в сети Интернет, размещается на сайте в разделе "Вопросы - ответы" в течение 30 календарных дней со дня поступления обращения заявителя.
При индивидуальном письменном информировании ответ, подписанный руководителем структурного подразделения, направляется должностным лицом администрации города Чебоксары либо руководителем структурного подразделения заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации обращения заявителя.
1.3.6.Обязанности специалистов АУ "МФЦ" г. Чебоксары при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан
При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, должность, наименование учреждения, сообщить заинтересованному лицу адрес АУ "МФЦ" г. Чебоксары (при необходимости - способ проезда к нему), график работы АУ "МФЦ" г. Чебоксары.
Во время разговора специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары должен произносить слова четко. В конце информирования специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом АУ "МФЦ" г. Чебоксары при обращении заинтересованных лиц за информацией лично.
Специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц специалист осуществляет не более 15 минут.
Специалист отдела АУ "МФЦ" г. Чебоксары, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в АУ "МФЦ" г. Чебоксары осуществляется посредством почтовых отправлений либо вручением лично заинтересованному лицу.
Директор АУ "МФЦ" г. Чебоксары либо заместитель директора АУ "МФЦ" г. Чебоксары направляет обращение заинтересованного лица с соответствующей визой для рассмотрения и подготовки ответа по существу начальнику отдела по обслуживанию граждан и юридических лиц.
Ответ на обращение предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ подписывается директором АУ "МФЦ" г. Чебоксары либо заместителем директора АУ "МФЦ" г. Чебоксары. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заинтересованного лица) в течение 30 календарных дней с даты регистрации обращения.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги
"Предоставление прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения".
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления - администрацией города Чебоксары - столицы Чувашской Республики посредством приема, регистрации и выдачи документов АУ "МФЦ" г. Чебоксары, а также МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
Информационное и техническое сопровождение осуществляется МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
2.2.1.Государственные и муниципальные органы и организации участвующие в предоставлении муниципальной услуги
При предоставлении муниципальной услуги осуществляется процесс взаимодействия с государственными и муниципальными органами, организациями, сфера деятельности которых, в определенной мере, связана с предоставлением муниципальной услуги:
1) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;
2) Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ЧР - Чувашии;
3) Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом;
4) Инспекцией ФНС России по г. Чебоксары;
5) Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары;
6) АУ "МФЦ" г. Чебоксары.
При подаче заявления с документами на предоставление муниципальной услуги в АУ "МФЦ" г. Чебоксары, МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, а также в процессе предоставления муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществление действий, в том числе согласований, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.
2.3.Описание результата предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является (в зависимости от испрашиваемого права):
- постановление о предоставлении земельного участка в собственность (бесплатно);
- постановление о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и направление его заявителю;
- подготовка проекта договора аренды земельного участка направление его заявителю;
- подготовка проекта договора безвозмездного срочного пользования земельного участка направление его заявителю;
- направление уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.
- постановление о предоставлении земельного участка в аренду.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги, начиная со дня регистрации в администрации города Чебоксары либо в АУ "МФЦ" г. Чебоксары заявления о предоставлении права на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявление), с приложением документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента, не должен превышать 2 месяцев.
Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги - 5 дней.
2.5.Нормативные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая (текст части первой опубликован в "Российской газете" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301);
- Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть вторая (текст части второй опубликован в "Российской газете" от 6, 7, 8 февраля 1996 г. N 23, 24, 25, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5 ст. 410);
- Земельным кодексом Российской Федерации (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4148);
- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 г. N 145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);
- Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 26 января 2002 г. N 16, в "Парламентской газете" от 26 января 2002 г. N 19, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 января 2002 г. N 4 ст. 251);
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. N 202, в "Парламентской газете" от 8 октября 2003 г. N 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 40 ст. 3822);
- Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 1 августа 2007 г. N 165, в "Парламентской газете" от 9 августа 2007 г. N 99-101, в Собрании законодательства Российской Федерации от 30 июля 2007 г. N 31 ст. 4017);
- Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Парламентской газете" от 11 мая 2006 г. N 70-71, в "Российской газете" от 5 мая 2006 г. N 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. N 19 ст. 2060);
- Приказом Министерства экономического развития РФ от 13 сентября 2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" (текст приказа опубликован в "Российской газете" от 5 октября 2011 г. N 222)
- Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 октября 2007 г. N 269 "О размерах платы за землю";
- Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 января 2008 г. N 12 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Чувашской Республики".
2.6.Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет следующие документы:
1) заявление в письменной форме или форме электронного документа, оформленное по образцу согласно приложению 3 (для физического лица ), приложению 4 (для юридического лица ) к Административному регламенту;
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
5) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
7) копию документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из вышеуказанных документов;
8) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке (при их наличии у заявителя), в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму заявления можно получить в отделе делопроизводства или отделе по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары, либо непосредственно в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, а также на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на Портале.
Заявитель имеет право представить заявление с приложением копий документов в отдел делопроизводства или отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары:
- в письменном виде по почте;
- электронной почтой (при наличии электронной подписи);
- лично либо через своих представителей.
В случае если копии документов в установленном действующим законодательством порядке не заверены, заверение их специалистом отдела делопроизводства или отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары либо специалистом АУ "МФЦ" г. Чебоксары производится при наличии их оригиналов, оригиналы возвращаются заявителям.
2.7.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления
Для принятия решения о предоставлении прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, администрацией города Чебоксары и МКУ "Земельное управление" города Чебоксары в иных органах и их структурных подразделениях, организациях и учреждениях запрашиваются в рамках межуровневого и межведомственного взаимодействия следующие документы:
- кадастровый паспорт земельного участка;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
- копия разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем вместе с заявлением о приобретении земельного участка самостоятельно.
2.8.Особенности взаимодействия с заявителем при предоставлении муниципальной услуги
При подаче заявления с документами на предоставление муниципальной услуги в АУ "МФЦ" г. Чебоксары, МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, а также в процессе предоставления муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:
1) предоставление документов и информации или осуществление действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.9.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, действующим законодательством не предусмотрено.
2.10.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
Оснований для приостановления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрено.
2.11.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- при поступлении от заявителя письменного заявления о прекращении предоставления муниципальной услуги;
- наличие спора по границам земельного участка;
- не предоставление или предоставление не в полном объеме заявителями документов, перечисленных в пункте 2.6 Административного регламента;
- несоответствие одного из документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства;
- представление заявителем неполных и (или) заведомо недостоверных сведений;
- земельный участок не находится в муниципальной собственности либо если в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не относится к ведению администрации города Чебоксары;
- с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное в предусмотренном законом порядке на представление интересов заявителя;
- наличие запрета на приватизацию земельного участка, установленного законодательством Российской Федерации;
- земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте и федеральным законом не допускается его нахождение в частной собственности;
- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
- земельный участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
- на земельном участке испрашиваемой площадью находятся здания, строения, сооружения, не являющиеся собственностью заявителя;
- в отношении испрашиваемого земельного участка не проведен государственный кадастровый учет.
2.12.Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
Услуга предоставляется при наличии в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары всех необходимых материалов и документов.
Для получения кадастрового паспорта земельного участка специалистами МКУ "Земельное управление" города Чебоксары от имени администрации города Чебоксары направляется запрос в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чувашской Республике - Чувашии.
В случае отсутствия сведений о государственном кадастровом учете земельного участка, в отношении которого предоставляется муниципальная услуга, Заявитель вправе обратиться к кадастровому инженеру для заключения договора на выполнение землеустроительных работ.
Для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок и на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, специалистами "Земельное управление" города Чебоксары от имени администрации города Чебоксары направляется запрос в Управление Росреестра по ЧР.
Для получения выписки из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, специалистами "Земельное управление" города Чебоксары от имени администрации города Чебоксары направляется запрос в Инспекцию ФНС по г. Чебоксары.
Для получения копии разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта специалистами МКУ "Земельное управление" города Чебоксары от имени администрации города Чебоксары направляется запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары.
2.13.Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.
2.14.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг
Время ожидания заявителей при подаче документов для получения муниципальной услуги или для получения консультации в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары либо в АУ "МФЦ" города Чебоксары не должно превышать 15 минут. Время ожидания заявителей при получении документов являющихся результатом предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.15.Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги.
Заявление на предоставление муниципальной услуги регистрируется отделами делопроизводства и по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары, АУ "МФЦ" г. Чебоксары:
- в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации города Чебоксары, утвержденной распоряжением администрации города Чебоксары от 15.04.2003 N 890-р, и Инструкцией по организации работы с обращениями граждан в администрации города Чебоксары, утвержденной постановлением администрации города Чебоксары от 03.11.2006 N 185;
- в системе электронного документооборота (далее - СЭД) с присвоением статуса "зарегистрировано" в течение 1 рабочего дня с даты поступления.
2.16.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, и услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг.
Вход в здание, в котором располагаются помещения МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, оформлен вывеской с указанием основных реквизитов на русском и чувашском языках.
Помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.
Помещения для предоставления муниципальной услуги снабжаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия соответствующего отдела, фамилий, имен, отчеств, должностей специалистов, предоставляющих муниципальную услугу. Рабочие места специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудованы компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме предоставлять справочную информацию и организовывать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.
Прием заинтересованных лиц для предоставления муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан специалистами. Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в сеть "Интернет".
Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, а также оборудованное информационными стендами, на которых размещены график работы приема граждан и информация о способах оформления документов.
Здание, в котором размещается АУ "МФЦ" г. Чебоксары (далее - здание), располагается в пешеходной доступности - не более 5 минут от остановок общественного транспорта. Дорога от близлежащих остановок общественного транспорта до здания оборудуется указателями. Вход в здание оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование АУ "МФЦ" г. Чебоксары на русском и чувашском языках, а также информацию о режиме работы АУ "МФЦ" г. Чебоксары.
Помещения АУ "МФЦ" г. Чебоксары, предназначенные для работы с заявителями, расположены на нижних этажах здания и имеют отдельный вход. В помещениях установлены системы кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха, средства пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, кулер с питьевой водой.
Вход в здание и выход из него оборудован соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок.
В здании предусмотрено место для хранения верхней одежды посетителей АУ "МФЦ" г. Чебоксары, а также отдельный бесплатный туалет для посетителей, в том числе предназначенный специально для инвалидов.
На территории, прилегающей к зданию, расположена бесплатная парковка для автомобильного транспорта посетителей АУ "МФЦ" г. Чебоксары, в том числе предусматривающая места для специальных автотранспортных средств инвалидов.
Помещения АУ "МФЦ" г. Чебоксары оборудованы программными и аппаратными средствами, позволяющими осуществить внедрение и обеспечить функционирование необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг программно-аппаратных комплексов, а также информационной системы АУ "МФЦ" г. Чебоксары.
В АУ "МФЦ" г. Чебоксары для организации взаимодействия с заявителями помещение разделено на следующие функциональные сектора (зоны):
- сектор информирования;
- сектор ожидания;
- сектор приема заявителей.
В секторе информирования предусматривается наличие не менее 2 окон для осуществления информирования о порядке предоставления услуг, предоставляемых через АУ "МФЦ" г. Чебоксары. Сектор ожидания оборудован электронной системой управления очередью, предназначенной для автоматизированного управления потоком заявителей и обеспечения комфортных условий ожидания. Предусмотрено получение актуальной правовой информации, информации о предоставляемых услугах в электронном виде, посредством размещенных в секторе ожидания терминалов с соответствующим программным обеспечением. Также сектор ожидания оборудован стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, информационными стендами, на которых размещены график работы, приема граждан и информация о способах оформления документов.
Сектор приема заявителей оборудован окнами для приема и выдачи документов. Каждое окно оформлено информационными табличками с указанием номера окна, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием и выдачу документов.
2.17.Показатели доступности и качества муниципальной услуги
Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:
- организация предоставления муниципальной услуги через АУ "МФЦ" г. Чебоксары, предусматривающая повышенные условия комфортности;
- при подаче документов на предоставление муниципальной услуги в АУ "МФЦ" г. Чебоксары сведено к минимуму количество взаимодействий с должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, продолжительность взаимодействия;
- возможность получения информации о муниципальной услуге в электронной форме, при личном обращении, по телефону;
- возможность получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием информационно-коммуникационных технологий, в том числе используя Портал.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1.Перечень административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Организация предоставления муниципальной услуги администрацией города Чебоксары включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация Заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- порядок рассмотрения Заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;
- принятие решения о предоставлении муниципальной услуги администрацией города Чебоксары;
- принятие постановления о предоставлении земельного участка;
- выдача (направление) заявителю заверенной копии принятого постановления администрации города Чебоксары о предоставлении земельного участка
- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3.1.1.Прием и регистрация Заявления о предоставлении муниципальной услуги
1) В отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары.
Основанием для предоставления муниципальной услуги является предоставление заявителем лично либо его представителем Заявления с приложением документов, предусмотренных п. 2.6 настоящего Административного регламента, в отдел делопроизводства или в отдел по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары.
Лицу, представляющему документы, необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи документов представителем).
В ходе приема специалист отдела делопроизводства или отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары проверяет срок действия документа, удостоверяющего личность, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документе, подтверждающем полномочия представителя.
В ходе приема специалист отдела делопроизводства или отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары производит проверку представленного Заявления с приложением документов на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, проверяет правильность заполнения Заявления, полноту и достоверность содержащихся в них сведений. В случае если документы не прошли контроль, в ходе приема специалист отдела делопроизводства или отдела по работе с обращениями граждан администрации города Чебоксары может в устной форме предложить представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.
Заявление регистрируется в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации города Чебоксары, утвержденной распоряжением администрации города Чебоксары от 15.04.2003 N 890-р, и Инструкцией по организации работы с обращениями граждан в администрации города Чебоксары, утвержденной постановлением администрации города Чебоксары от 03.11.2006 N 185, путем присвоения входящего номера и даты поступления документа, который фиксируется на обоих экземплярах заявления. Второй экземпляр Заявления с описью принятых документов возвращается заявителю.
В случае если Заявление и документы поступили после 16 часов 00 минут, срок рассмотрения начинает исчисляться с рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
2) В АУ "МФЦ" г. Чебоксары.
Основанием для предоставления муниципальной услуги является представление лично, либо представителем заявителя Заявления, предусмотренного пунктом 2.6 Административного регламента в АУ "МФЦ" г. Чебоксары.
Специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары, ответственный за прием и регистрацию документов, осуществляет действия, предусмотренные абз. 4, абз. 5 подпункта 3.1.1 Административного регламента.
При несоответствии Заявления требованиям пункта 2.6 Административного регламента, специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары, ответственный за прием и регистрацию документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленном Заявлении и предлагает принять меры по их устранению.
Специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары, ответственный за прием и регистрацию документов, фиксирует обращения заявителей в системе электронного документооборота (далее - СЭД) с присвоением статуса "зарегистрировано". После регистрации в СЭД готовит расписку о принятии документов, согласие на обработку персональных данных (далее - расписка) в 3 экземплярах (1 экземпляр выдает заявителю, 2 с Заявлением направляется в отдел делопроизводства администрации города Чебоксары, 3 остается в АУ "МФЦ" г. Чебоксары) в соответствии с действующими правилами ведения учета документов.
В расписке указываются следующие пункты:
- согласие на обработку персональных данных;
- данные о заявителе;
- расписка-уведомление о принятии документов;
- порядковый номер заявления;
- дата поступления документов;
- подпись специалиста;
- перечень принятых документов;
- сроки предоставления услуги;
- расписка о выдаче результата.
После регистрации заявления специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары в течение одного рабочего дня организует доставку представленного заявителем заявления из АУ "МФЦ" г. Чебоксары в отдел делопроизводства администрации города Чебоксары, при этом меняя статус в СЭД на "отправлено в ведомство". В случае приема документов в будние дни после 16.00 или в субботу, днем начала срока предоставления муниципальной услуги будет являться рабочий день, следующий за днем принятия заявления.
3.1.2.Порядок рассмотрения Заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Поступившее обращение рассматривается главой администрации города Чебоксары в течение 1 дня со дня поступления в администрацию города Чебоксары и с резолюцией направляется в порядке делопроизводства заместителю главы администрации - Председателю Горкомимущества.
Заместитель главы администрации города Чебоксары - Председатель Горкомимущества рассматривает поступившее обращение в течение 1 дня со дня поступления заявления заявителя с визой главы администрации и с резолюцией направляет данное обращение в порядке делопроизводства заместителю председателя Горкомимущества, курирующему деятельность МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
Заместитель председателя Горкомимущества рассматривает поступившее обращение в течение 1 дня со дня получения и направляет данное обращение в порядке делопроизводства начальнику МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
Начальник МКУ "Земельное управление" города Чебоксары рассматривает поступившее обращение в течение 1 дня со дня получения и направляет данное обращение в порядке делопроизводства начальнику отдела земельных отношений МКУ "Земельное управление" города Чебоксары (далее - отдел земельных отношений).
Начальник отдела земельных отношений также рассматривает поступившее обращение в течение 1 дня со дня получения и направляет данное обращение в порядке делопроизводства специалисту отдела земельных отношений для предоставления муниципальной услуги.
Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление Заявления ответственному исполнителю - специалисту отдела земельных отношений.
Специалист отдела земельных отношений рассматривает Заявление с прилагаемыми к нему копиями документов, предусмотренных пунктом 2.6 Административного регламента в течение 5 дней со дня их регистрации в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
В течение 1 дня со дня получения в случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, специалист отдела должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы, и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 3 дня со дня уведомления.
В случае если документы поступили из АУ "МФЦ" г. Чебоксары в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня уведомления, документы, свидетельствующие об устранении замечаний, должны быть доставлены из АУ "МФЦ г. Чебоксары в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
При предоставлении заявителем незаверенных копий документов, указанных в п. 2.6 Административного регламента и необходимых для предоставления муниципальной услуги, непосредственно в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, в том числе по устному запросу специалиста отдела земельных отношений, специалист отдела земельных отношений заверяет копии документов при наличии их оригиналов, оригиналы возвращаются заявителям.
В случае если в течение 3-х дней указанные замечания не устранены, специалист отдела земельных отношений направляет уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, подписываемое главой администрации города Чебоксары, в течение 2 дней.
В случае если Заявление поступило из АУ "МФЦ" г. Чебоксары, специалист отдела земельных отношений в течение рабочего дня со дня установления факта неустранения замечаний составляет и отправляет письменное уведомление МКУ "Земельное управление" города Чебоксары об отказе (1 экз., оригинал) с указанием причин отказа и возможностей их устранения в АУ "МФЦ" г. Чебоксары.
Специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары в день поступления от МКУ "Земельное управление" города Чебоксары письменного уведомления об отказе фиксирует в СЭД информацию о смене статуса документа на "отказано в услуге" и извещает заявителя по телефону.
В случае поступления Заявления с полным пакетом документов от заявителя специалист отдела земельных отношений в течение 3 рабочих дней готовит запрос документов в рамках межуровневого и межведомственного взаимодействия для получения документов, указанных в п. 2.5 Административного регламента и необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.1.3.Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить
Запрос документов в рамках межуровневого и межведомственного взаимодействия готовится специалистом отдела земельных отношений МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
Запрос кадастрового паспорта земельного участка в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чувашской Республике - Чувашии производится путем заполнения бланка "Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка", заполненного специалистом МКУ "Земельное управление" города Чебоксары (по доверенности) и заверенного печатью администрации города Чебоксары.
Запрос сведений в Управлении Росреестра по Чувашской Республике производится путем заполнения бланка "Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним", заполненного специалистом МКУ "Земельное управление" города Чебоксары (по доверенности).
Запрос сведений в Инспекции ФНС России по городу Чебоксары производится путем направления межведомственного запроса.
Физическим лицам при представлении копий необходимо при себе иметь оригиналы документов, указанных в п. 2.6 Административного регламента, для сличения их с подлинными экземплярами и заверения специалистом МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, принимающим документы.
3.1.4.Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги администрацией города Чебоксары
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары специалистом отдела земельных отношений готовится письменное уведомление о возможности предоставления муниципальной услуги (ответ заявителю).
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю направляется соответствующее уведомление об отказе в оказании муниципальной услуги в срок, не превышающий 30 дней с момента обращения.
3.1.5.Принятие постановления о предоставлении земельного участка
При наличии полного пакета документов для предоставления земельного участка специалист отдела земельных отношений в течение 4 рабочих дней готовит проект постановления администрации города Чебоксары.
Проект постановления должен быть согласован структурными подразделениями администрации города Чебоксары в срок, не превышающий 10 рабочих дней.
Согласованный проект постановления администрации города Чебоксары направляется главе администрации города Чебоксары для рассмотрения и подписания в течение 1 рабочего дня. Проект постановления администрации города Чебоксары подписывается главой администрации города Чебоксары в течение 2 рабочих дней. Подписанное главой администрации города Чебоксары постановление о предоставлении земельного участка (далее - постановление) регистрируется в отделе делопроизводства администрации города Чебоксары в течение 1 рабочего дня.
3.1.6.Выдача (направление) заявителю заверенной копии принятого постановления администрации города Чебоксары о предоставлении земельного участка
Постановление выдается лично заявителю либо его представителю или направляется заявителю специалистом МКУ "Земельное управление" города Чебоксары в течение 5 рабочих дней со дня подписания постановления главой администрации города Чебоксары посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в Заявлении почтовому адресу.
3.1.7.Подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком
Копия постановления администрации города Чебоксары в течение 2 рабочих дней с момента получения передается с материалами дела специалисту отдела земельных отношений - для подготовки договора купли-продажи земельного участка, специалисту отдела аренды - для подготовки договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
В течение 3 рабочих дней с момента получения постановления администрации города Чебоксары: специалист отдела земельных отношений готовит проект договора купли-продажи земельного участка; специалист отдела аренды готовит проект договора аренды земельного участка, проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком. В течение 3 рабочих дней с момента подготовки проекта договора специалист отдела земельных отношений согласовывает договор купли-продажи земельного участка с начальником отдела земельных отношений и специалистами юридического отдела МКУ "Земельное управление" города Чебоксары; специалист отдела аренды согласовывает договор аренды земельного участка, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком с начальником отдела аренды и специалистами юридического отдела МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, а затем передают соответствующий договор для подписания заместителю председателя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом (по доверенности от имени администрации города Чебоксары) и заверения печатью администрации города Чебоксары. После подписания заместителем председателя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, специалист отдела земельных отношений и специалист отдела аренды уведомляет заявителя по телефону о необходимости получить результат предоставления муниципальной услуги и согласовывает время совершения данного действия.
Специалист отдела земельных отношений присваивает номер и дату договора купли-продажи, специалист отдела аренды присваивает номер и дату договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, о чем производит запись в журналах регистрации договоров купли - продажи земельных участков с физическими или юридическими лицами, договоров аренды земельного участка, договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком соответственно.
В случае если заявитель или его представитель изъявил желание получить договор для рассмотрения вне МКУ "Земельное управление" города Чебоксары с целью его согласования, Заявитель или его представитель расписывается в журнале регистрации и выдачи договоров, с указанием даты и расшифровки подписи.
В случае если в течение 2 рабочих дней со дня согласования времени получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель или его представитель не явился в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары, и ему не был выдан лично в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары результат предоставления муниципальной услуги, МКУ "Земельное управление" города Чебоксары направляет сопроводительное письмо с договором посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в Заявлении почтовому адресу в течение 1 рабочего дня по истечении 2 рабочих дней со дня согласования времени получения результата предоставления муниципальной услуги.
В случае если Заявление содержит просьбу о направлении результата предоставления муниципальной услуги посредством почтового отправления, специалист отдела земельных отношений, специалист отдела аренды направляет сопроводительное письмо с приложениями посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по указанному в Заявлении почтовому адресу в течение 1 рабочего дня, следующего за днем подписания начальником МКУ "Земельное управление" города Чебоксары сопроводительного письма.
В случае если Заявление о предоставлении муниципальной услуги поступило в АУ "МФЦ" г. Чебоксары МКУ "Земельное управление" города Чебоксары направляет в течение рабочего документы, содержащие результат оказания услуги в АУ "МФЦ" г. Чебоксары. Специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары в день поступления от МКУ "Земельное управление" города Чебоксары документов фиксирует в СЭД о смене статуса документа на "готово к выдаче".
При отсутствии замечаний к подготовленным документам заявитель лично или уполномоченный представитель при наличии доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством, подписывает акт об оказании услуг и ставит дату получения.
Специалист АУ "МФЦ" г. Чебоксары, ответственный за выдачу документов, фиксирует выдачу конечного результата предоставления услуги в расписке, раздел "выдача результата" своей подписью и подписью заявителя с указанием даты выдачи результата, при этом меняя статус в СЭД на "завершено", 1 экз. (оригинал) подписанного заявителем акта об оказании услуг в течение рабочего дня со дня подписания направляется в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
В случае если в течение 30 календарных дней заявитель не явился в АУ "МФЦ" г. Чебоксары за результатом предоставления муниципальной услуги, документы в течение рабочего дня, следующего за истечением 30 календарных дней, возвращаются в МКУ "Земельное управление" города Чебоксары.
Заявитель имеет возможность получения сведений о ходе выполнения заявления на предоставление муниципальной услуги в случае, если Заявление с документами было предоставлено в АУ "МФЦ" г. Чебоксары, используя Портал. При регистрации Заявления с документами заявителю выдается расписка о принятии документов, в которой указывается регистрационный номер заявления и пин-код, используя которые заявитель имеет возможность получения сведений о статусе заявления и сроках его исполнения. Для этого на Портале, в разделе "Полезные ссылки" необходимо перейти по ссылке "Проверка статуса заявлений в МФЦ", заполнить поля "Номер заявления", "Год подачи заявления", "Пин-код", после чего отобразится информация о статусе, сроках исполнения муниципальной услуги.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении 2 к Административному регламенту.