Постановление от 31.12.2014 г № 4498
Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории города Чебоксары
В соответствии со статьями 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации и постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 декабря 2013 г. N 498 "Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам и займам", в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Чебоксары, постановляю:
1.Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Чебоксары, согласно приложению.
2.Управлению по связям со СМИ и молодежной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам ЖКХ Александрова Г.Г.
Глава администрации
города Чебоксары
А.О.ЛАДЫКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Чебоксары (далее - муниципальная поддержка).
1.2.Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 марта 2014 г. N 77 (далее - республиканская программа), предоставляется независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
1.3.Муниципальная поддержка предоставляется на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечни которых определены статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 апреля 2013 г. N 140 "Об услугах и (или) работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
1.4.Получателями средств муниципальной поддержки (далее - Получатель) являются:
специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор);
товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооперативы или иной специализированный потребительский кооператив, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом, при наличии договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и определении регионального оператора в качестве лица, на имя которого открыт специальный счет.
1.5.Муниципальная поддержка осуществляется за счет средств бюджета города Чебоксары в виде субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования города Чебоксары Чувашской Республики, главным распорядителем которых является Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации города Чебоксары, в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных на очередной финансовый год и плановый период в установленном порядке.
2.Порядок и условия предоставления мер муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
2.1.Администрация города Чебоксары в соответствии с настоящим Положением ежегодно определяет объем средств, необходимый для долевого финансирования проведения капитального ремонта на очередной финансовый год.
2.2.Администрация города Чебоксары утверждает краткосрочный муниципальный план реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Чебоксары, содержащий адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, виды и предельную стоимость работ, а также источники и объемы финансирования.
2.3.Муниципальная поддержка предоставляется в виде субсидий при наличии следующих условий:
а) наличие проектно-сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту многоквартирного дома;
б) наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации предусмотрено законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме или решение органа местного самоуправления о проведении такого капитального ремонта в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.4.Субсидия предоставляется в соответствии с соглашением, заключенным между администрацией города Чебоксары и Получателем в пределах лимитов бюджетных ассигнований.
2.5.Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2.6.Получатель представляет в администрацию города Чебоксары финансовую отчетность об использовании субсидии в порядке и сроки, которые установлены соглашением.
2.7.Получатели субсидий несут ответственность за нецелевое использование субсидий и достоверность представляемых в администрацию города Чебоксары сведений в соответствии с настоящим разделом.
2.8.При выявлении факта нецелевого использования, субсидии подлежат возврату в бюджет города Чебоксары в порядке, установленном действующим законодательством.
2.9.Муниципальная поддержка не оказывается в следующих случаях:
а) срок эксплуатации многоквартирного дома составляет менее 10 лет;
б) собственники помещений приняли решение о переносе срока капитального ремонта с предусмотренного республиканской программой на более ранний;
в) собственники помещений не выбрали и (или) не реализовали способ управления многоквартирным домом;
г) многоквартирный дом расположен на земельном участке, не поставленном на государственный кадастровый учет;
д) наличие просроченной задолженности получателя по платежам в бюджеты всех уровней и за потребленные коммунальные ресурсы;
е) многоквартирный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3.Определение объема долевого финансирования проведения капитального ремонта общего имущества
i-го многоквартирного дома
3.1.Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го многоквартирного дома за счет средств субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Чебоксары (далее - субсидия) рассчитывается по следующей формуле:
- объем долевого финансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го многоквартирного дома за счет средств субсидии, рублей;
V - общий объем субсидии, предусмотренный в бюджете города Чебоксары в расчетном периоде, рублей;
- удельный вес стоимости капитального ремонта общего имущества i-го многоквартирного дома, предусмотренного республиканской программой, в общей стоимости капитального ремонта в расчетном периоде.
3.2.Удельный вес стоимости капитального ремонта конкретного конструктивного элемента общего имущества i-го многоквартирного дома, предусмотренного республиканской программой, в общей стоимости капитального ремонта в расчетном периоде рассчитывается по следующей формуле:
где:
- площадь жилых и нежилых помещений либо площадь конструктивного элемента i-го многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту общего имущества в расчетном периоде, кв. метров;
- размер предельной стоимости проведения капитального ремонта конкретного конструктивного элемента в расчете на один квадратный метр жилых и нежилых помещений либо на один квадратный метр площади конструктивного элемента в многоквартирных домах.