Приложение к Постановлению от 30.10.2006 г № 1041 Положение
Положение о межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
I.Общие положения
1.1.Межведомственная комиссия Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Комиссия) является координационным органом, образованным в целях реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
1.2.Действие Комиссии распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения муниципального и частного жилого фонда, расположенного на территории города Алатыря.
1.3.Действие Комиссии не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.4.Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, законами Чувашской Республики, указами и распоряжениями Президента Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Чувашской Республики и иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также настоящим Положением.
II.Основные задачи комиссии
Основными задачами Комиссии являются:
- решение вопросов о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
III.Функции комиссии
Комиссия с целью выполнения возложенных на нее задач принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- по окончании работ Комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1 (не приводится). В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения согласно приложению N 2 (не приводится). Заключение или акт обследования Комиссия направляет в администрацию города Алатыря для принятия решения;
- Комиссия в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр заключения Комиссии заявителю;
- в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
IV.Права комиссии
Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:
- принимать решения, необходимые для организации работы Комиссии по выполнению возложенных на нее задач;
- знакомиться с представленными документами с выездом на место расположения жилых домов (жилых помещений);
- получать в установленном порядке у органов исполнительной власти Чувашской Республики необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;
- создавать рабочие группы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, и определять порядок их работы.
V.Организация деятельности комиссии
5.1.Председатель и состав Комиссии утверждаются Постановлением главы города Алатыря.
Председателем Комиссии назначается должностное лицо администрации города Алатыря. В состав Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городе, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций. К работе Комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
5.2.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов Комиссии. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, то решающим является голос председателя Комиссии.
5.3.Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии возлагается на председателя Комиссии.
5.4.Внесение изменения в состав Комиссии и ее ликвидация осуществляются постановлением главы города Алатыря.