Решение от 09.11.2006 г № 6
Об установлении земельного налога и арендной платы за землю
В соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации и Уставом Ядринского района Чувашской Республики Ядринское районное Собрание депутатов решило:
Утвердить на территории Ядринского района земельный налог и арендную плату за землю.
1.Установить налоговые ставки на земельные участки в следующих размерах:
1) 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства; предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2) 0,1% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
3) 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, находящихся на территории сельских поселений Ядринского района Чувашской Республики;
4) 0,3% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков, находящихся на территории Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.
2.Довести до налогоплательщиков сведения о кадастровой стоимости земельных участков на территории Ядринского района Чувашской Республики по состоянию на 1 января календарного года путем издания специальной брошюры и размещения ее в управлении экономики, имущества и по взаимодействию с предприятиями АПК и межрайонном отделе N 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике, а также на официальном сайте Ядринской районной администрации Чувашской Республики.
3.Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленному пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, проводится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка. Налогоплательщиками до 1 декабря каждого года до наступления следующего налогового периода в налоговые органы предоставляются документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы.
4.Налоговые льготы применяются в порядке, определяемом законодательством о налогах и сборах.
Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:
учреждения искусства, образования, здравоохранения, муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств консолидированного бюджета Ядринского района;
учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений), оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, финансируемые за счет средств консолидированного бюджета Ядринского района;
органы местного самоуправления Ядринского района - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти органы функций и муниципальных земель общего пользования населенных пунктов;
организации - в отношении земельных участков, непосредственно занятых противоэрозионными плотинами, входящими в муниципальную собственность;
учреждения - в отношении земель, занятых жилыми домами государственного, муниципального, общественного и кооперативного жилищного фонда.
5.Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают два авансовых платежа по налогу - 15 сентября и 15 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.
Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают суммы авансовых платежей по налогу не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
По итогам налогового периода налог уплачивается не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сумма налога определяется как разница между суммой налога, исчисляемой по ставкам, предусмотренным пунктом 1, и суммами уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
6.Арендная плата за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и предоставленные:
6.1.В городской черте:
1) Гражданам для индивидуального жилищного строительства, содержания (обслуживания) жилого дома и т.д. в размере 6272 рубля 64 копейки за 1 га;
2) Гражданам для индивидуального жилищного строительства в течение периода проектирования и строительства, превышающего пятилетний срок, взимается в двукратном размере вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости - 12545 рублей 28 копеек за 1 га, с момента принятия решения о выделении земельного участка;
3) Гражданам для огородничества и индивидуального садоводства в размере 2090 рублей 88 копеек за 1 га;
4) Юридическим и физическим лицам для установки и эксплуатации ларьков, киосков, мини-маркетов, мини-магазинов, павильонов и других нестационарных объектов в размере 132 рубля 00 копеек за 1 кв. м;
5) За земли, занятые индивидуальными гаражами, временными постройками в размере 17 рублей 42 копейки за 1 кв. м;
5.1) Гражданам за земли, занятые временным размещением строительных материалов в размере 50 рублей за 1 кв. м;
6) Гражданам для содержания жилого дома сверх установленных норм в размере 8294 рубля 55 копеек за 1 га;
7) Гражданам и юридическим лицам для иных целей в размере 25264 рубля 80 копеек за 1 га.
6.2.В черте сельских поселений и вне их черты:
1) На земельные участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения в размере 200 рублей 00 копеек за 1 га;
2) Гражданам для индивидуального жилищного строительства, содержания (обслуживания) жилого дома и т.д. в размере 3136 рублей 32 копейки за 1 га;
3) Гражданам для индивидуального жилищного строительства, в течение периода проектирования и строительства, превышающего семилетний срок, взимается в двукратном размере вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости - 6272 рубля 64 копейки за 1 га, с момента принятия решения о выделении земельного участка;
4) Гражданам сверх установленных норм для ведения личного подсобного хозяйства, содержания жилого дома, огородничества, индивидуального садоводства и животноводства в размере 1210 рублей за 1 га;
5) Гражданам для установки и эксплуатации ларьков, киосков, мини-маркетов, мини-магазинов, павильонов и других коммерческих объектов в размере 114 рублей 40 копеек за 1 кв. м;
6) Гражданам за земли, занятые гаражами, временными постройками и временным размещением строительных материалов, в размере 15 рублей 84 копейки за 1 кв. м;
7) Юридическим лицам для сельскохозяйственного производства в размере 300 рублей за 1 га;
8) Юридическим и физическим лицам для несельскохозяйственных нужд в размере 11000 рублей за 1 га;
9) За расположенные вне населенных пунктов земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения в размере 5018 рублей 11 копеек за 1 га.
7.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
8.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 года.
9.Признать утратившим силу с 1 января 2007 года:
- решение Ядринского районного Собрания депутатов от 11.10.2005 N 1 "Об установлении налога на имущество физических лиц, земельного налога и арендной платы на землю на 2006 год",
- решение Ядринского районного Собрания депутатов от 28.02.2006 N 3 "О внесении изменений в решение Ядринского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 11.10.2005 N 1",
- решение Ядринского районного Собрания депутатов от 23.10.2006 N 2 "О внесении изменений в решение Ядринского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 11.10.2005 N 1".
10.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на финансовый отдел и на отдел экономики и управления имуществом Ядринской районной администрации.
Глава Ядринского района
Чувашской Республики
Е.М.ЯРАНСКИЙ